Απελεύθερος, 30/8/2021 - 09:12 facebook twitter linkedin Απελεύθερος: Το Terra incognita της Πειραιώς και άλλα μυστήρια Απελεύθερος, 30/8/2021 facebook twitter linkedin Στελέχη της Πειραιώς είχαν ενημερώσει μέρος της αγοράς, ήδη από τις αρχές της φετινής χρονιάς, ότι προς το τέλος της θα βγει σε πώληση ένα χαρτοφυλάκιο με ανακτηθέντα (REOs) και ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα της τάξης του 1 δισ. ευρώ (Απελεύθερος 16 Φεβρουαρίου). Όλοι όσοι εμπλεκόταν, άμεσα ή έμμεσα, με το εγχείρημα, γνώριζαν από τότε ότι το project Terra (σ.σ. Γη ελληνιστί), όπως ενδεικτικά ονομάστηκε, δεν θα ήταν εύκολο. Αφενός, επειδή δεν είχε ακόμη ολοκληρωθεί η ανάθεση στην Intrum της διαχείρισης των REOs και η πλήρης ταξινόμηση φακέλων, αφετέρου επειδή όλες οι εγχώριες τράπεζες υποχρεώθηκαν, λόγω ισχνής ζήτησης, να αγοράζουν το 70% με 80% των ακινήτων, που οι ίδιες εκπλειστηρίαζαν, σε τιμές, συνήθως, υψηλότερες από την τρέχουσα αξία. Η ζωή απέδειξε ότι οι δυσκολίες για το project Terra θα ήταν ακόμη μεγαλύτερες. Η τράπεζα εκκίνησε το εγχείρημα προ μηνών, στέλνοντας προσκλήσεις ενδιαφέροντος σε επιλεγμένους εγχώριους- επενδυτές (ΑΕΕΑΠ, Real Estate funds), με κριτήριο να έχουν διενεργήσει επενδύσεις σε ακίνητα. Όσοι υπέγραψαν συμβάσεις εμπιστευτικότητας (NDAs), πήραν και αναλυτική πληροφόρηση για τα χαρακτηριστικά του προς πώληση χαρτοφυλακίου, το οποία αποτελείται από ακίνητα, αξίας -σύμφωνα με την Πειραιώς- 1 δισ. ευρώ. Ποσό υψηλότερο από την αξία, που τα έχει γραμμένα στα βιβλία της. Τα μηνύματα, όμως, δεν ήταν ενθαρρυντικά. Οι ενδιαφερόμενοι, αφενός δεν είχαν το capacity να σηκώσουν ένα τέτοιο ticket, αφετέρου δεν έδειξαν να συμμερίζονται τις αποτιμήσεις της Πειραιώς. Εξαίρεση ο μέτοχος ΑΕΕΑΠ, ο οποίος λέγεται ότι συζήτησε με την Πειραιώς το ενδεχόμενο απευθείας διαπραγμάτευσης. Ούτε αυτό, όμως, «περπάτησε», με αποτέλεσμα το project να «παγώσει» καθ΄ όλη σχεδόν τη διάρκεια του Καλοκαιριού. Τώρα, η Πειραιώς ξεκίνησε προεργασία επανεκκίνησης, εξετάζοντας σημαντικές αλλαγές στη δομή της συναλλαγής. Δηλαδή, πέραν της καθαρής πώλησης, εξετάζεται να συμπεριληφθεί και η δυνατότητα joint venture, κατά το προηγούμενο της Alpha Bank. NEWSLETTER Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα. Τα NDAs, που έχουν υπογραφεί δεν μπορούν να ακυρωθούν. Πιθανώς, όμως, να σταλούν προσκλήσεις ενδιαφέροντος και σε μεγάλους ξένους επενδυτές. Ιδιαίτερα, αν επιλεγεί ως Plan B το μοντέλο Alpha Bank - Alpha Αστικά Ακίνητα. Ο χρόνος πιέζει μια και οι μη δεσμευτικές έχει προγραμματισθεί να υποβληθούν ως το τέλος Σεπτεμβρίου. Θα δούμε, δηλαδή, για ένα διαφορετικό project. Terra incognita που θα λέγαν και οι Λατίνοι... Θα χρεωθεί κάποιος την ευθύνη για την παραπάνω εικόνα προχειρότητας; ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Είναι εμφανές ότι από την έναρξη της πρόσφατης ΑΜΚ η πλευρά των εφοπλιστών και τα λεφτά, που έβαλαν στο τραπέζι, κινούν τις εξελίξεις. Το γιατί άργησαν τόσο πολύ να εμφανίσουν το χρήμα και υποχρεώθηκαν να αγοράσουν ακόμη και με δόσεις μέρος των μετοχών από τη Farallon παραμένει μυστήριο. Επιβεβαιώθηκαν και οι αγορές από Reggeborgh στην προσπάθειά της να παρεμποδίσει τους εφοπλιστές να φθάσουν στο 33% (Απελεύθερος 17 Αυγούστου). Από τις 2 ως τις 18 Αυγούστου η Reggeborgh αγόρασε 4.278.995 μετοχές (1,23%) Alpha: Μηδενικές καθαρές εισροές νέων NPEs εμφάνισε στο Α’ εξάμηνο η Alpha έναντι στόχου 600 εκατ. ευρώ (σ.σ. εκ των οποίων 400 εκατ. ευρώ δάνεια, που εξήλθαν από moratoria). Το Cost of Risko αποκλιμακώθηκε στο Β' τρίμηνο σε 0,9% έναντι καθοδήγησης για 1,2% το 2021. Πάρα ταύτα, η διοίκηση της δεν αναθεώρησε τις προηγούμενες εκτιμήσεις για νέα NPEs και CoR. Πιθανότατα, θα το κάνει το Νοέμβριο... Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Απελεύθερος, 17/12/2021 - 09:13 Απελεύθερος: Τα deals της ΕΤΕ πριν το placement και ο ρόλος της Intrum στο deal Πειραιώς- Alpha
Απελεύθερος, 16/12/2021 - 09:00 Απελεύθερος: H Lamda, τα έσοδα του 2022 από Ελληνικό και το όφελος από την αλλαγή στρατηγικής για βίλες
Απελεύθερος, 15/12/2021 - 09:26 Απελεύθερος: Το υπό μετάθεση story της Φουρλής, οι εκτιμήσεις για Quest και μια απόφαση σε κακό timing για Attica Stores
Απελεύθερος, 14/12/2021 - 09:33 Απελεύθερος: Οι επιπτώσεις στις τράπεζες από τη διακοπή του waiver. Το deal Εurobank –Lamda στο Ελληνικό και η αναμονή για ΑΝΕΚ
Απελεύθερος: Η δύσκολη θέση των Ολλανδών στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Τρεις μαζί και τρεις …στον αέρα, για Αριάδνη Πήξαμε στις μεταθέσεις. Για τους πρώτους μήνες του 2022 μετατέθηκαν οι πρώτες εκταμιεύσεις χαμηλότοκων δανείων του Ταμείου Ανάπτυξης. Για την... Απελεύθερος, 13/12/2021 - 08:55
Απελεύθερος: Ο αντίκτυπος στις τράπεζες από το τέλος του PEPP. Τα λάθη των Ολλανδών και η έρευνα της DG Gomp για Εθνική Ασφαλιστική Ήταν να έρθει με τη Βεατρίκη o Χένρι ( ο Χόλντερμαν ντε), αλλά η Μεγαλειότατη κόλλησε κορωνοϊό και η προγραμματισμένη... Απελεύθερος, 10/12/2021 - 09:27
Απελεύθερος: Το έργο 100 εκατ. της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, το «Γεώργη άλλαξε τα όλα» στη Lamda και το claim που κρίνει το Dory Θυμάται κανείς το claim Αυγερινοπούλου; Με εξαίρεση τις Alpha Bank και Εθνική Τράπεζα, μερικά δικηγορικά γραφεία, άντε και κανένα servicer,... Απελεύθερος, 09/12/2021 - 09:23
Απελεύθερος: Το «κουβάρι» ενδοομιλικού δανεισμού στη ΓΕΚ και πως η Lamda «βάφτισε» προκαταβολές το καπάρο Lamda: Ζημιογόνο το τρίτο τρίμηνο καθώς δεν εγγράφηκαν έσοδα και κέρδος από προκαταβολές για βίλες (Απελεύθερος18 Νοεμβρίου ). Οι πωλήσεις ομίλου... Απελεύθερος, 08/12/2021 - 08:57
Απελεύθερος: Η δεύτερη επενδυτική ευκαιρία για Alpha, το deal Lamda-Brook Lane και η πίστη Μυλωνά για Εθνική Ασφαλιστική Ένα ιδιότυπο επενδυτικό σκηνικό διαμορφώνεται στο ταμπλό για τον τίτλο της Alpha Bank. Στο τέλος της χρονιάς ( σ.σ. ως... Απελεύθερος, 07/12/2021 - 09:28
Απελεύθερος: Το υπερτίμημα της ΔΕΗ για ΔΕΔΔΗΕ, η αντίδραση των Ολλανδών και το deal Attica- ΑΝΕΚ Κανείς δεν μπορεί να πει με βεβαιότητα, αυτή τη στιγμή, αν η συμμετοχή 276.000 πολιτών στον πρώτο γύρο εκλογής προέδρου... Απελεύθερος, 06/12/2021 - 09:23