Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 19/2/2024 - 10:45 facebook twitter linkedin Γιατί κάποιοι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών κέρδισαν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ; Ποιος ο ρόλος τον ασφαλιστών; Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 19/2/2024 facebook twitter linkedin Γιατί κάποιοι ιδιοκτήτες κέρδισαν και κάποιοι ιδιοκτήτες έχασαν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ; Διάφορα σχόλια ακούσαμε το τελευταίο διάστημα, έπειτα από τις αιτήσεις για την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ. Γιατί όμως κάποιοι ιδιοκτήτες κέρδισαν και κάποιοι ιδιοκτήτες έχασαν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ; Η απάντηση είναι πως κάποια ασφαλιστήρια πληρούσαν και κάποια ασφαλιστήρια δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις, για τη χορήγηση της έκπτωσης. Σύμφωνα με τη διαδικασία, o ιδιοκτήτης που έχει ασφαλίσει το ακίνητό του, λαμβάνει ένα email από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημόσιων Εσόδων, με το οποίο ενημερώνεται ότι σύμφωνα με τα δεδομένα που απέστειλαν οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις, εμφανίζετε ως λήπτης ασφαλιστηρίου κατοικίας και του προτείνετε να υποβάλλει ένα ψηφιακό αίτημα για την έκπτωση, ακολουθώντας συγκεκριμένη διαδικασία. Παραθέτουμε ένα παράδειγμα απο την ενημέρωση που έστειλε η ΑΑΔΕ σε ιδιοκτήτη ασφαλισμένων κατοικιών: Ο εν λόγω ιδιοκτήτης διατηρεί δυο κατοικίες στον 2ο και 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε περιοχή της Αττικής, τις οποίες χρησιμοποιεί ως μια ενιαία κατοικία και τις οποίες ασφαλίζει με ένα ασφαλιστήριο στην εταιρεία Ιντερσαλόνικα. Όπως φαίνεται, το ασφαλιστήριο πληροί τις προϋποθέσεις και ο ιδιοκτήτης κερδίζει την έκπτωση επειδή: Η ασφάλιση αφορά φυσικό πρόσωπο Η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας είναι άνω των 1140 ευρώ ανά τμ. Η ασφάλιση καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας Η διάρκεια ασφάλισης είναι ετήσια, για το έτος 2023 Η ασφάλιση περιλαμβάνει τις υποχρεωτικές ασφαλιστικές καλύψεις, Φωτιά, Σεισμό και Πλημμύρα (καιρικά φαινόμενα) Σε συνέχιση του παραδείγματος, παραθέτουμε ένα απόσπασμα από την απάντηση, που έλαβε ο ιδιοκτήτης, όπου φαίνονται όλες οι παράμετροι: Στην περίπτωση που δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις, τότε ο ιδιοκτήτης ενημερώνεται πως χάνει την έκπτωση. Και αυτό συνέβη σε αρκετούς ασφαλισμένους ιδιοκτήτες, οι οποίοι αμέσως ενημέρωσαν το διαμεσολαβητή τους. Σε συνέχιση του παραδείγματος, παραθέτουμε απόσπασμα από το ασφαλιστήριο της κατοικίας του ιδιοκτήτη στην εταιρεία Ιντερσαλόνικα, οι παροχές του οποίου δίδονται από όλες τις εταιρείες: Στην καθημερινότητα συναντιούνται διάφορες περιπτώσεις πελατών. Ορισμένοι πελάτες, αρνούνται να αυξήσουν την αξία ασφάλισης, και κάνουν παζάρια, με αποτέλεσμα σε ορισμένα συμβόλαια η αξία να είναι μικρότερη ακόμα και από τα 900-1000 ευρώ ανά τμ. που προϋποθέτει η νομοθεσία. Κάποιοι ιδιοκτήτες θέλουν μόνο τις παροχές Φωτιά-Σεισμό, επειδή βρίσκονται σε όροφο και νομίζουν ότι δεν χρειάζεται η παροχή της πλημμύρας/καιρικών φαινομένων. Κάποιοι άλλοι θέλουν μόνο τα βασικά που ζητάει η τράπεζα, όταν το ακίνητο είναι ενυπόθηκο. Κάποιοι άλλοι, έπειτα από τις υψηλές ανατιμήσεις των δομικών υλικών, δυσανασχέτησαν με τις αναπροσαρμογές του κόστους κατασκευής του κτιρίου, που εφάρμοσαν πέρσι όλες οι ασφαλιστικές εταιρείες, κριτήριο με το οποίο υπολογίζεται η αξία ασφάλισης του ακινήτου, και το ποσό της αποζημίωσης εφόσον προκύψει μια ζημιά. Σημειώνουμε ότι σύμφωνα με τους γενικούς όρους των ασφαλιστηρίων, η πραγματική ασφαλιστική αξία για το κτίριο, είναι το κόστος της εξολοκλήρου ανακατασκευής ενός πανομοιότυπου και του ίδιου είδους χρήσης και κατασκευής κτιρίου στο ίδιο οικόπεδο, μετά την αφαίρεση της μείωσης της αξίας του λόγω παλαιότητας ή με τη χρήση της έξτρα ασφαλιστικής παροχής «αντικατάσταση σε καινούργιο». Όμως για ποιο λόγο δυσκολεύει το έργο των διαμεσολαβητών, όταν για να ασφαλιστεί κάποιος ιδιοκτήτης σωστά και όχι «μεσοβέζικα με παζάρια», η διαφορά στα ασφάλιστρα είναι 20-30-40 ευρώ ετησίως; Του λείπουν 30 ευρώ ετησίως και δεν του λείπουν χιλιάδες ευρώ από τον τραπεζικό του λογαριασμό, για να πληρώσει την ολική κατασκευή ή τη μερική επισκευή του ακινήτου του, όταν θα συμβεί μια καταστροφή; Το ζητούμενο είναι μόνο η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ; Ενημερωθείτε αναλυτικά και ασφαλιστείτε στον προσωπικό σας διαμεσολαβητή. ©Μέντωρ Διαμεσολαβητής Με ποιες προϋποθέσεις δικαιούνται οι ιδιοκτήτες έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ και τι να προσέξουν στην ασφάλιση; Ασφάλιση κατοικίας: Τι είναι το ασφαλιστικό ποσό και πως επηρεάζει την αποζημίωση; Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 21/06/2023 - 09:22 9 χρήσιμες και απλές ερωτοαπαντήσεις για την ασφάλιση οχήματος!
Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 19/06/2023 - 09:52 Έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ μόνο για κατοικίες ή και για επαγγελματικά ακίνητα;
Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 30/05/2023 - 09:07 Ποιος είναι ο μεσίτης ασφαλίσεων και ποιος ο ασφαλιστικός πράκτορας;
Έκρηξη σε βενζινάδικο: Τι προβλέπουν τα ασφαλιστήρια για τα πρατήρια καυσίμων; Η αστική ευθύνη από τη λειτουργία «Πρατηρίου Καυσίμων» καλύπτει την ευθύνη του ασφαλισμένου φυσικού ή νομικού προσώπου για σωματικές βλάβες... Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 24/05/2023 - 15:59
Ασφαλίζεται ένας οδηγός με ληγμένη άδεια οδήγησης λόγω ηλικίας; Με αφορμή έναν οδηγό άνω των 85 ετών που διενήργησε προσπέραση άλλου οδηγού σε επαρχιακό δρόμο. Η προσκόμιση ανανεωμένου διπλώματος οδήγησης... Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 24/05/2023 - 15:57
Ποια είναι τα όρια υποχρεωτικής ασφάλισης σκαφών αναψυχής και τουριστικών ημερόπλοιων; Ο νόμος 4926/2022 «Εκσυγχρονισμός του θεσμικού πλαισίου για τη δραστηριοποίηση των πλοίων αναψυχής και των τουριστικών ημερόπλοιων, την ενίσχυση της... Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 24/05/2023 - 15:56
Τι γίνεται εαν τρακάρει ένα όχημα ασφαλισμένο σε εταιρεία εντός Φιλικού Διακανονισμού με ένα όχημα σε εταιρεία εκτός; O νόμος 489/76 ορίζει πως Μέλη του Επικουρικού Κεφαλαίου Αυτοκινήτων καθίστανται υποχρεωτικώς και αυτοδικαίως, οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις που ασκούν την... Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 24/05/2023 - 15:42
Τι καλύπτει μια Απλή Ασφάλεια Ζωής; Μια Απλή Ασφάλεια Ζωής καλύπτει τον κίνδυνο θανάτου ενός ασφαλισμένου και αποζημιώνει τους δικαιούχους το ασφαλιζόμενο κεφάλαιο. Η Απλή Ασφάλιση Ζωής... Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 15/05/2023 - 15:27
Τι περιλαμβάνει και πόσο κοστίζει μια ασφάλιση κατοικίας για Φυσικές Καταστροφές; Με αφορμή την εξαγγελία του Πρωθυπουργού κ. Κυριάκου Μητσοτάκη για το ποσοστό έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ, όταν η κατοικία ασφαλίζεται... Μέντωρ Διαμεσολαβητής, 09/05/2023 - 08:54