Λάουρα Σταυρίδου, 18/9/2023 - 08:46 facebook twitter linkedin Λάουρα Σταυρίδου: Ολοσχερής Καταστροφή Κατοικίας. Ανακατασκευή ή Αντικατάσταση; Τι προβλέπεται στα Ασφαλιστήρια Συμβόλαια; Λάουρα Σταυρίδου, 18/9/2023 facebook twitter linkedin Ανυπολόγιστες οι ζημιές από τον Ντάνιελ. Τα πλημμυρικά φαινόμενα, οι έντονες διαβρώσεις και οι μεγάλες κατολισθήσεις, έπληξαν με διαφορετικό τρόπο τους οικισμούς τις καλλιέργειες, τις υποδομές και εν τέλη τις οικογένειες. Για πολλές οικογένειες καταστράφηκε όχι μόνο το τρέχων εισόδημα αλλά και το μελλοντικό, διότι τα νερά της πλημμύρας όχι μόνο καταστρέφουν τις καλλιέργειες αλλά διαβρώνουν το γόνιμο φυτικό έδαφος και αυξάνουν την αλατότητα του εδάφους, υποβαθμίζοντας τις γεωργικές εκτάσεις επηρεάζοντας έτσι τους μελλοντικούς κύκλους καλλιέργειας. Πέρα όμως από το εισόδημα, για πολλούς καταστράφηκε ολοκληρωτικά ο τρόπος ζωής τους. Σε ορισμένους οικισμούς οι ζημιές στα σπίτια είναι ολοσχερείς και δυστυχώς αυτό συμβαίνει στο μεγαλύτερο ποσοστό των οικιών της περιοχής. Καθώς ο υπολογισμός των ζημιών στα θεμέλια ακόμα δεν είναι εφικτός, δεν μπορούν να ληφθούν αποφάσεις για το τι θα γίνει όλος αυτός ο κόσμος που ακόμα και σήμερα μένει σε εκκλησίες και μαντριά. Ένας ειδικός επιστήμονας στην αξιολόγηση τέτοιων ζημιών, είπε πως η διαδικασία θα είναι μακρόχρονη και δαπανηρή. Συμπλήρωσε πως αν οι ζημιές είναι μεγάλες δεν αξίζει να δαπανηθούν χρήματα για επισκευές και πως ενδεχομένως χρειαστεί να γίνει «Πολεοδομικός Αναδασμός» δηλαδή αστικός αναδασμός. Σε πολλές περιοχές δεν καταστράφηκαν μόνο τα κτίρια των οικιών, αλλά και οι υποδομές, οι επιχειρήσεις, η εκκλησία και τα σχολεία. Ας δούμε τι προβλέπουν ορισμένα συμβόλαια για την ολοσχερή καταστροφή του ακινήτου: Στους όρους ασφάλισης της εταιρίας Μινέττα βλέπουμε πως «Η αποζημίωση που η Εταιρία έχει υποχρέωση να καταβάλει θα είναι αυτή που θα επαναφέρει τα ασφαλισμένα αντικείμενα στην κατάσταση που αυτά βρίσκονταν ακριβώς πριν από τη ζημιά» και συγκεκριμένα «Όταν πρόκειται για ακίνητο, να αναλάβει αυτή με έξοδά της την επισκευή ή την ανοικοδόμησή του. Στην περίπτωση ανοικοδόμησης, ο λήπτης της ασφάλισης/ασφαλισμένος είναι υποχρεωμένος να προσκομίσει στην Εταιρία την άδεια που προβλέπεται από τον νόμο». Στην εταιρία Ergo στον όρο «Κόστος Αντικατάστασης µε Καινούργιο» διευκρινίζεται πως για το κτίριο, «σημαίνει το κόστος της εξολοκλήρου ανακατασκευής ενός πανομοιότυπου και του ίδιου είδους, χρήσης και κατασκευής κτιρίου στο ίδιο ακριβώς οικόπεδο, εξαιρουμένης όμως της αξίας του οικοπέδου». Στον ίδιο όρο «Αξία αντικατάστασης (καινούργιου)» στην Interamerican βλέπουμε πως για το κτίριο «Καλύπτεται η επισκευή ή ανακατασκευή του ασφαλισμένου κτιρίου σε αξία καινούργιου της ίδιας χρήσης και ποιότητας. Το ποσό της διαφοράς μεταξύ της Αξίας αντικατάστασης (καινούργιου) και της Πραγματικής αξίας θα καταβάλλεται, αφού ο Ασφαλισμένος παραδώσει στην Εταιρία τα σχετικά τιμολόγια που αποδεικνύουν την επιδιόρθωση ή αντικατάσταση του κτιρίου μέσα σε ένα (1) χρόνο από την ημερομηνία της ζημιάς». Στους ορισμούς του συμβολαίου ορίζεται: «Αξία αντικατάστασης/ αξία καινούργιου είναι το ποσό που απαιτείται για την ανακατασκευή ή αντικατάσταση του κτιρίου ή του περιεχομένου με καινούργιο της ίδιας χρήσης ή ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων και των αμοιβών τρίτων». Στο τμήμα «ορισμοί» της Eurolife, διακρίνεται η ανακατασκευή και αντικατάσταση, καθώς το πρώτο ισχύει για το κτίριο και η αντικατάσταση για το περιεχόμενο: « Αξία Αντικατάστασης με Καινούριο: Το ποσό που απαιτείται για την ανακατασκευή του Ασφαλισμένου Κτιρίου ή την αντικατάσταση του Ασφαλισμένου Περιεχομένου της κατοικίας σας με καινούριο, παρεμφερούς τύπου, προδιαγραφών και απόδοσης». Εγείρεται βέβαια το ερώτημα, τι γίνεται στην περίπτωση που η ανακατασκευή ενός κτιρίου είναι απαγορευτική, λόγω των εκτεταμένων και γενικευμένων ζημιών στο σύνολο της κοινότητας ή της ακαταλληλότητας εδάφους ή του περιβάλλοντος; Η συμβουλή του Ασφαλιστικού σας Διαμεσολαβητή είναι πολύτιμη. Αυτή τη στιγμή οι πλατφόρμες και οι λοιποί τρόποι παροχής ασφαλιστικών συμβουλών, δεν μπορούν να αντικαταστήσουν την εξατομικευμένη συμβουλή που θα σας δώσει ο επαγγελματίας που ενδιαφέρεται για εσάς! Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Λάουρα Σταυρίδου, 06/09/2023 - 09:40 Λάουρα Σταυρίδου: Πόσοι έχουν λεφτά σήμερα, να πληρώσουν τα νοσήλια και να τα πάρουν μετά, από την Ασφαλιστική τους Εταιρία;
Λάουρα Σταυρίδου, 05/09/2023 - 09:44 Λάουρα Σταυρίδου: Στα έντονα καιρικά φαινόμενα που φέρνει ο χειμώνας, η απάντηση είναι η Ασφάλιση Κατοικίας!
Λάουρα Σταυρίδου, 04/09/2023 - 15:09 Λάουρα Σταυρίδου: Η αναβάθμιση της επενδυτικής βαθμίδας, θα τονώσει την επιχειρηματική ανάπτυξη. Θα μπορέσει η Ασφαλιστική Αγορά να ακολουθήσει;
Λάουρα Σταυρίδου, 01/09/2023 - 08:35 Λάουρα Σταυρίδου: Τρείς απλές βασικές αρχές στη πώληση που δεν πρέπει να ξεχνιούνται!
Λάουρα Σταυρίδου: Από τη Σύμβαση Έργου στη Σύμβαση Εντολής - Η σχέση του Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή με τις Ασφαλιστικές Εταιρίες Αν και το θέμα έχει μεγάλο βάθος, σε αυτό το άρθρο προσεγγίζουμε τις βασικές έννοιες και ορισμένες διαφορές τους. Με λίγα... Λάουρα Σταυρίδου, 31/08/2023 - 08:43
Λάουρα Σταυρίδου: Η υπεραξία της συμβουλής του Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή, πέρα από την Ανάλυση Αναγκών! Στη πλειοψηφία των συναντήσεων με δυνητικούς πελάτες, μας ζητούν συγκεκριμένες καλύψεις, πριν συμπληρώσουμε καν την Ανάλυση Αναγκών. Ακόμα όμως και όταν... Λάουρα Σταυρίδου, 30/08/2023 - 09:53
Λάουρα Σταυρίδου: Καριέρα Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή με ετήσιες Ανανεώσεις κανονισμών πωλήσεων, γίνεται; Τα τελευταία χρόνια έχουν αλλάξει πολλά στις σχέσεις μεταξύ Ασφαλιστικών Εταιριών και Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών. Ένα από τα πολλά και σημαντικά θέματα,... Λάουρα Σταυρίδου, 29/08/2023 - 10:10
Λάουρα Σταυρίδου: Τι λάθη μπορεί να γίνουν όταν οι Ασφαλιστικοί Διαμεσολαβητές χρησιμοποιούν την τεχνητή νοημοσύνη (Α.Ι); Για κάθε Ασφαλιστικό Διαμεσολαβητή που νιώθει ότι χρειάζεται υποστήριξη στη δημιουργία κειμένων, η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να εμφανιστεί ως μια... Λάουρα Σταυρίδου, 28/08/2023 - 09:46
Λάουρα Σταυρίδου: Ας μη δεχτούμε το παράλογο ως κανονικότητα - Το ασφαλιστήριο σώζει περιουσίες και ελάχιστες φορές το λάστιχο! Αν και η φράση «Προστασία Περιουσίας» ακούγεται λίγο κλισέ, στη πραγματικότητα η λέξη «περιουσία» εκφράζει τα όνειρα της νεότητας και... Λάουρα Σταυρίδου, 25/08/2023 - 08:54
Λάουρα Σταυρίδου: Ζημιές στο σπίτι από τις φωτιές; Ξέρετε οτι μπορεί να καλυφθεί η δόση του στεγαστικού σας δανείου αν είστε ασφαλισμένοι; Σε πολλά συμβόλαια ασφάλισης κατοικίας, περιλαμβάνεται όρος που προβλέπει την κάλυψη της Δόσεως του Στεγαστικού Δανείου, σε περίπτωση που η... Λάουρα Σταυρίδου, 24/08/2023 - 08:38