Λάουρα Σταυρίδου, 18/9/2023 - 08:46 facebook twitter linkedin Λάουρα Σταυρίδου: Ολοσχερής Καταστροφή Κατοικίας. Ανακατασκευή ή Αντικατάσταση; Τι προβλέπεται στα Ασφαλιστήρια Συμβόλαια; Λάουρα Σταυρίδου, 18/9/2023 facebook twitter linkedin Ανυπολόγιστες οι ζημιές από τον Ντάνιελ. Τα πλημμυρικά φαινόμενα, οι έντονες διαβρώσεις και οι μεγάλες κατολισθήσεις, έπληξαν με διαφορετικό τρόπο τους οικισμούς τις καλλιέργειες, τις υποδομές και εν τέλη τις οικογένειες. Για πολλές οικογένειες καταστράφηκε όχι μόνο το τρέχων εισόδημα αλλά και το μελλοντικό, διότι τα νερά της πλημμύρας όχι μόνο καταστρέφουν τις καλλιέργειες αλλά διαβρώνουν το γόνιμο φυτικό έδαφος και αυξάνουν την αλατότητα του εδάφους, υποβαθμίζοντας τις γεωργικές εκτάσεις επηρεάζοντας έτσι τους μελλοντικούς κύκλους καλλιέργειας. Πέρα όμως από το εισόδημα, για πολλούς καταστράφηκε ολοκληρωτικά ο τρόπος ζωής τους. Σε ορισμένους οικισμούς οι ζημιές στα σπίτια είναι ολοσχερείς και δυστυχώς αυτό συμβαίνει στο μεγαλύτερο ποσοστό των οικιών της περιοχής. Καθώς ο υπολογισμός των ζημιών στα θεμέλια ακόμα δεν είναι εφικτός, δεν μπορούν να ληφθούν αποφάσεις για το τι θα γίνει όλος αυτός ο κόσμος που ακόμα και σήμερα μένει σε εκκλησίες και μαντριά. Ένας ειδικός επιστήμονας στην αξιολόγηση τέτοιων ζημιών, είπε πως η διαδικασία θα είναι μακρόχρονη και δαπανηρή. Συμπλήρωσε πως αν οι ζημιές είναι μεγάλες δεν αξίζει να δαπανηθούν χρήματα για επισκευές και πως ενδεχομένως χρειαστεί να γίνει «Πολεοδομικός Αναδασμός» δηλαδή αστικός αναδασμός. Σε πολλές περιοχές δεν καταστράφηκαν μόνο τα κτίρια των οικιών, αλλά και οι υποδομές, οι επιχειρήσεις, η εκκλησία και τα σχολεία. Ας δούμε τι προβλέπουν ορισμένα συμβόλαια για την ολοσχερή καταστροφή του ακινήτου: Στους όρους ασφάλισης της εταιρίας Μινέττα βλέπουμε πως «Η αποζημίωση που η Εταιρία έχει υποχρέωση να καταβάλει θα είναι αυτή που θα επαναφέρει τα ασφαλισμένα αντικείμενα στην κατάσταση που αυτά βρίσκονταν ακριβώς πριν από τη ζημιά» και συγκεκριμένα «Όταν πρόκειται για ακίνητο, να αναλάβει αυτή με έξοδά της την επισκευή ή την ανοικοδόμησή του. Στην περίπτωση ανοικοδόμησης, ο λήπτης της ασφάλισης/ασφαλισμένος είναι υποχρεωμένος να προσκομίσει στην Εταιρία την άδεια που προβλέπεται από τον νόμο». Στην εταιρία Ergo στον όρο «Κόστος Αντικατάστασης µε Καινούργιο» διευκρινίζεται πως για το κτίριο, «σημαίνει το κόστος της εξολοκλήρου ανακατασκευής ενός πανομοιότυπου και του ίδιου είδους, χρήσης και κατασκευής κτιρίου στο ίδιο ακριβώς οικόπεδο, εξαιρουμένης όμως της αξίας του οικοπέδου». Στον ίδιο όρο «Αξία αντικατάστασης (καινούργιου)» στην Interamerican βλέπουμε πως για το κτίριο «Καλύπτεται η επισκευή ή ανακατασκευή του ασφαλισμένου κτιρίου σε αξία καινούργιου της ίδιας χρήσης και ποιότητας. Το ποσό της διαφοράς μεταξύ της Αξίας αντικατάστασης (καινούργιου) και της Πραγματικής αξίας θα καταβάλλεται, αφού ο Ασφαλισμένος παραδώσει στην Εταιρία τα σχετικά τιμολόγια που αποδεικνύουν την επιδιόρθωση ή αντικατάσταση του κτιρίου μέσα σε ένα (1) χρόνο από την ημερομηνία της ζημιάς». Στους ορισμούς του συμβολαίου ορίζεται: «Αξία αντικατάστασης/ αξία καινούργιου είναι το ποσό που απαιτείται για την ανακατασκευή ή αντικατάσταση του κτιρίου ή του περιεχομένου με καινούργιο της ίδιας χρήσης ή ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων και των αμοιβών τρίτων». Στο τμήμα «ορισμοί» της Eurolife, διακρίνεται η ανακατασκευή και αντικατάσταση, καθώς το πρώτο ισχύει για το κτίριο και η αντικατάσταση για το περιεχόμενο: « Αξία Αντικατάστασης με Καινούριο: Το ποσό που απαιτείται για την ανακατασκευή του Ασφαλισμένου Κτιρίου ή την αντικατάσταση του Ασφαλισμένου Περιεχομένου της κατοικίας σας με καινούριο, παρεμφερούς τύπου, προδιαγραφών και απόδοσης». Εγείρεται βέβαια το ερώτημα, τι γίνεται στην περίπτωση που η ανακατασκευή ενός κτιρίου είναι απαγορευτική, λόγω των εκτεταμένων και γενικευμένων ζημιών στο σύνολο της κοινότητας ή της ακαταλληλότητας εδάφους ή του περιβάλλοντος; Η συμβουλή του Ασφαλιστικού σας Διαμεσολαβητή είναι πολύτιμη. Αυτή τη στιγμή οι πλατφόρμες και οι λοιποί τρόποι παροχής ασφαλιστικών συμβουλών, δεν μπορούν να αντικαταστήσουν την εξατομικευμένη συμβουλή που θα σας δώσει ο επαγγελματίας που ενδιαφέρεται για εσάς! Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Λάουρα Σταυρίδου, 03/04/2023 - 10:28 Το Α.Ι μεγαλώνει και γίνεται… άτακτο. Ποιος θα του μάθει καλή συμπεριφορά;
Λάουρα Σταυρίδου, 31/03/2023 - 08:48 Ο Πίνακας Δράσης είναι το μυστικό κλειδί της επιτυχίας του Πίνακα Οραματισμού για ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές!
Λάουρα Σταυρίδου, 30/03/2023 - 11:16 Ψυχρή Προσέγγιση - Θερμή Ανταπόκριση για καλή προσέγγιση πελατών! Πώς μπορείτε να το κάνετε σωστά;
Λάουρα Σταυρίδου, 29/03/2023 - 10:38 Upskilling ή Reskilling; Μια απόφαση που θα κρίνει την καριέρα σας!
Τι λέει η ΕΑΑΕΣ - EIOPA για την Άδικη Μεταχείριση των Πελατών! Η Ευρωπαϊκή Αρχή Ασφαλίσεων και Επαγγελματικών Συντάξεων στις 16 Μαρτίου 2023, δημοσίευσε μια δήλωση σχετικά με τις διαφοροποιημένες πρακτικές τιμολόγησης,... Λάουρα Σταυρίδου, 28/03/2023 - 08:48
Διαπιστώνετε Ύφεση των Πωλήσεων σας; Κι όμως μπορεί να διορθωθεί! Συμβαίνει και στους καλύτερους. Κάθε Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής μπορεί να μπει σε μια ύφεση των πωλήσεων, χωρίς να το καταλάβει. Υπάρχουν συμπτώματα,... Λάουρα Σταυρίδου, 27/03/2023 - 08:50
Η Αυτού Εξοχότης ο Πελάτης! Αυτή η φράση ανήκει στον αείμνηστο Κοντομηνά. Σπουδαίο βιβλίο για την αξία του πελάτη έγραψε και ο αείμνηστος Γεράσιμος Ρουχωτάς,... Λάουρα Σταυρίδου, 24/03/2023 - 08:50
Ένας ιδιωματισμός που λέει πολλά - Penny wise and pound foolish Συνετός και φειδωλός με μικρά χρηματικά ποσά, αλλά σπάταλος με μεγάλα ποσά - penny wise and pound foolish – είναι... Λάουρα Σταυρίδου, 23/03/2023 - 08:47
Τι λάθος κάνουν πολλοί Ασφαλιστικοί Διαμεσολαβητές στο πρώτο συμβόλαιο; Το πρώτο συμβόλαιο, σε ένα νέο πελάτη, σε μια νέα οικογένεια, είναι πολύ ιδιαίτερο για κάθε Ασφαλιστικό Διαμεσολαβητή. Σίγουρα υπάρχει ενθουσιασμός... Λάουρα Σταυρίδου, 22/03/2023 - 08:47
Δωρίζοντας ένα συμβόλαιο ζωής - Η ασφάλιση Δωρεών είναι μια πράξη ευγένειας! Ένα συμβόλαιο ζωής μπορεί να έχει πολλές χρήσεις, μια εκ των οποίων είναι η Δωρεά. Η δωρεά είναι μία σύμβαση, με... Λάουρα Σταυρίδου, 21/03/2023 - 10:06