Κώστας Παπαϊωάννου, 25/6/2024 - 08:49 facebook twitter linkedin Υπασφαλισμένο το 62,2% των ήδη ασφαλισμένων κατοικιών, λόγω ενυπόθηκου ενδιαφέροντος! Κώστας Παπαϊωάννου, 25/6/2024 facebook twitter linkedin Τουλάχιστον 619.140 κατοικίες είναι υπασφαλισμένες! Το κυριότερο πρόβλημα που επιβάλλεται να ελεγχτεί σε όλα αυτά τα συμβόλαια σπιτιών είναι το ποσοστό υπασφάλισης! Διευθυντές πωλήσεων γρηγορείτε! Για ποιο λόγο οι ασφαλιστικοί πράκτορες πρέπει να επιμένουν στην ενημέρωση των πελατών τους σχετικά με τις ασφαλίσεις πυρός των κατοικιών τους, ακόμα και όταν αυτοί τους λένε ότι είναι ασφαλισμένοι; Περισσότεροι απ’ τους μισούς πελάτες μας είναι υπασφαλισμένοι! Από τις 1.159.332 ασφαλισμένες κατοικίες της Ελλάδας, οι 619.140 (ή το 62,2% των κατοικιών) είναι ενυπόθηκου ενδιαφέροντος! Ας μη γελιόμαστε! Όλοι γνωρίζουμε ότι αν λάβουμε δάνειο από μια τράπεζα για την αγορά ή την επισκευή μιας κατοικίας, η τράπεζα θα μας ζητήσει να ασφαλίσουμε το ακίνητο μέχρι την απεξόφληση του δανείου που μας έδωσε και θα κάνει ό,τι περνάει από το χέρι της προκειμένου να συνάψει η ίδια το συμβόλαιο της ασφάλισης! Παρ’ όλα όσα προβλέπονται νομοθετικά! Σύμφωνα με τη δημοσιευμένη έρευνα της ΕΑΕΕ, στο 62,2% των ασφαλισμένων κατοικιών (δηλαδή σε 619.140 κατοικίες) υπάρχει ενυπόθηκο ενδιαφέρον. Δηλαδή στην πράξη η συντριπτική πλειοψηφία αυτών των κατοικιών έχουν ασφαλιστεί από τράπεζες και τους υπαλλήλους τους διαμεσολαβητές, που (οι περισσότεροι) κατέχουν την εκ του νόμου απαιτούμενη πιστοποίηση γνώσεων της ΤτΕ. Στην πράξη σχεδόν όλες αυτές οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες μόνο για φωτιά, ίσως και για σεισμό, ΜΟΝΟ για το ανεξόφλητο υπόλοιπο του δανείου του ιδιοκτήτη/οφειλέτη προς την τράπεζα και όχι για την πραγματική αξία του ακινήτου! Τα σπίτια αυτά είναι υπασφαλισμένα! Τα περισσότερα απ΄ αυτά τα σπίτια δεν είναι ασφαλισμένα για το σύνολο της αξίας του ακινήτου, δεν είναι ασφαλισμένο το περιεχόμενό τους και δεν είναι ασφαλισμένα για καιρικά φαινόμενα! Δηλαδή, τα περισσότερα από τα μισά σπίτια είναι υπασφαλισμένα επειδή δεν είναι ασφαλισμένα από κατά κύριο επάγγελμα ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές (πράκτορες και μεσίτες ασφαλίσεων)! Τι επιπέδου ασφαλιστική διαμεσολάβηση και ασφαλιστική συμβουλή υπήρξε στους πελάτες αυτούς, εκ μέρους του πιστοποιημένου (;) υπαλλήλου της τράπεζας που τους πούλησε το προϊόν; Πόσο πλήρεις ασφαλιστικές γνώσεις είχε αυτός, με δεδομένο ότι η συντριπτική πλειοψηφία των τραπεζικών υπαλλήλων που πουλάνε ασφαλιστικά προϊόντα σήμερα, κατέχουν μόνο τις υποχρεωτικές γνώσεις των πιστοποιήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος και αυτές τις έχουν λάβει μέσω προγραμμάτων e-learning! Παρόλα αυτά, οι τράπεζες έχουν ασφαλίσει περισσότερα από τα μισά σπίτια της Ελλάδας! Για την ακρίβεια το 62,2%, των σπιτιών που είναι ασφαλισμένα σήμερα, με ασφαλίσεις πυρός, είναι υπασφαλισμένα! Είναι επείγον, για να μην εκτεθεί η ασφαλιστική αγορά στο σύνολό της, να επικοινωνήσουμε με τους πελάτες μας και να τους προστατεύσουμε! Διευθυντές πωλήσεων γρηγορείτε! Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Είναι πιστοποιημένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών γνωστικών αντικειμένων με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία και Visiting Professor του University of Athens MBA με εξειδίκευση στην ασφαλιστική διοίκηση. Έχει γράψει τα βιβλία «Επενδύσεις και Ασφάλιση», εκδόσεις Σπύρου 2021 και «Ασφαλιστικοί Πράκτορες», Εκδόσεις Σπύρου 2022, επιπλέον έχει συμμετάσχει στη συγγραφή βιβλίων του ΕΙΑΣ και του ΕΤΙ. Είναι αρθρογράφος του Next Deal. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 26/01/2022 - 08:39 Τι είναι το ΑΕΠ και πως συνδέεται με την παραγωγή των ασφαλιστικών εταιριών;
Κώστας Παπαϊωάννου, 25/01/2022 - 08:33 Αν ένας πελάτης σας ρωτήσει «τι είναι οι ράντες», τι θα του απαντήσετε;
Κώστας Παπαϊωάννου, 24/01/2022 - 11:35 Τι είναι ένα Unit Linked και πως θα το περιγράψετε εύκολα σ’ έναν πελάτη;
Πώς θα βελτιώσετε τις πωλήσεις σας στα προϊόντα Unit Linked και πώς θα ξαναενδιαφερθείτε γι’ αυτά! Μπορεί το τελευταίο χρονικό διάστημα να γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη η πώληση προϊόντων Unit Linked, όπως δείχνουν τα στοιχεία της ΕΑΕΕ... Κώστας Παπαϊωάννου, 14/01/2022 - 12:15
Ο κανονισμός (ΕΕ)2019/2088, περί κινδύνων βιωσιμότητας, μέρη του οποίου άρχισαν να εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022, αφορά και τους ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές! Η βιωσιμότητα δεν είναι απλά η «καινούρια καραμέλα» της ΕΕ! Είναι ένα εργαλείο το οποίο μπορεί να βελτιώσει τη ζωή... Κώστας Παπαϊωάννου, 14/01/2022 - 08:47
Πόσοι πράκτορες γνωρίζουν τι είναι η Παρέκταση (extrapolation) της σχετικής χρονικής διάρθρωσης των επιτοκίων άνευ κινδύνου; Στο πλαίσιο των εξετάσεων πιστοποίησης γνώσεων των ασφαλιστικών πρακτόρων από την τράπεζα της Ελλάδος (ΔΕΙΑ), οι οποίες πλησιάζουν, οι υποψήφιοι... Κώστας Παπαϊωάννου, 10/01/2022 - 08:54
Ένας «οδικός χάρτης» στοιχείων για την ανάπτυξη των πωλήσεων το 2022! Η Ελληνική ασφαλιστική αγορά, 20 χρόνια μετά το ευρώ! Μια σύντομη αναδρομή στα στατιστικά δεδομένα των τελευταίων 20 ετών, μετά από... Κώστας Παπαϊωάννου, 03/01/2022 - 16:01
Κρατήστε αντίγραφα και τηρήστε αρχεία! Προβλέπονται αυστηρές διοικητικές κυρώσεις και χρηματικά πρόστιμα! Σε προηγούμενο άρθρο (δείτε εδώ) είχαμε αναφερθεί στα υποχρεωτικά εκ του νόμου αρχεία που πρέπει να τηρούν οι ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές... Κώστας Παπαϊωάννου, 17/12/2021 - 08:49
Ποια αρχεία πρέπει να τηρούν οι ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές κατά νόμο και να επιδεικνύουν στους εποπτικούς ελέγχους; Το θέμα είναι πολύ σημαντικό, λόγω των επερχόμενων εποπτικών ελέγχων (σύμφωνα με πληροφορίες του nextdeal, που θα ενταθούν το 2022)... Κώστας Παπαϊωάννου, 12/12/2021 - 19:53