Κώστας Παπαϊωάννου, 25/6/2024 - 08:49 facebook twitter linkedin Υπασφαλισμένο το 62,2% των ήδη ασφαλισμένων κατοικιών, λόγω ενυπόθηκου ενδιαφέροντος! Κώστας Παπαϊωάννου, 25/6/2024 facebook twitter linkedin Τουλάχιστον 619.140 κατοικίες είναι υπασφαλισμένες! Το κυριότερο πρόβλημα που επιβάλλεται να ελεγχτεί σε όλα αυτά τα συμβόλαια σπιτιών είναι το ποσοστό υπασφάλισης! Διευθυντές πωλήσεων γρηγορείτε! Για ποιο λόγο οι ασφαλιστικοί πράκτορες πρέπει να επιμένουν στην ενημέρωση των πελατών τους σχετικά με τις ασφαλίσεις πυρός των κατοικιών τους, ακόμα και όταν αυτοί τους λένε ότι είναι ασφαλισμένοι; Περισσότεροι απ’ τους μισούς πελάτες μας είναι υπασφαλισμένοι! Από τις 1.159.332 ασφαλισμένες κατοικίες της Ελλάδας, οι 619.140 (ή το 62,2% των κατοικιών) είναι ενυπόθηκου ενδιαφέροντος! Ας μη γελιόμαστε! Όλοι γνωρίζουμε ότι αν λάβουμε δάνειο από μια τράπεζα για την αγορά ή την επισκευή μιας κατοικίας, η τράπεζα θα μας ζητήσει να ασφαλίσουμε το ακίνητο μέχρι την απεξόφληση του δανείου που μας έδωσε και θα κάνει ό,τι περνάει από το χέρι της προκειμένου να συνάψει η ίδια το συμβόλαιο της ασφάλισης! Παρ’ όλα όσα προβλέπονται νομοθετικά! Σύμφωνα με τη δημοσιευμένη έρευνα της ΕΑΕΕ, στο 62,2% των ασφαλισμένων κατοικιών (δηλαδή σε 619.140 κατοικίες) υπάρχει ενυπόθηκο ενδιαφέρον. Δηλαδή στην πράξη η συντριπτική πλειοψηφία αυτών των κατοικιών έχουν ασφαλιστεί από τράπεζες και τους υπαλλήλους τους διαμεσολαβητές, που (οι περισσότεροι) κατέχουν την εκ του νόμου απαιτούμενη πιστοποίηση γνώσεων της ΤτΕ. Στην πράξη σχεδόν όλες αυτές οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες μόνο για φωτιά, ίσως και για σεισμό, ΜΟΝΟ για το ανεξόφλητο υπόλοιπο του δανείου του ιδιοκτήτη/οφειλέτη προς την τράπεζα και όχι για την πραγματική αξία του ακινήτου! Τα σπίτια αυτά είναι υπασφαλισμένα! Τα περισσότερα απ΄ αυτά τα σπίτια δεν είναι ασφαλισμένα για το σύνολο της αξίας του ακινήτου, δεν είναι ασφαλισμένο το περιεχόμενό τους και δεν είναι ασφαλισμένα για καιρικά φαινόμενα! Δηλαδή, τα περισσότερα από τα μισά σπίτια είναι υπασφαλισμένα επειδή δεν είναι ασφαλισμένα από κατά κύριο επάγγελμα ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές (πράκτορες και μεσίτες ασφαλίσεων)! Τι επιπέδου ασφαλιστική διαμεσολάβηση και ασφαλιστική συμβουλή υπήρξε στους πελάτες αυτούς, εκ μέρους του πιστοποιημένου (;) υπαλλήλου της τράπεζας που τους πούλησε το προϊόν; Πόσο πλήρεις ασφαλιστικές γνώσεις είχε αυτός, με δεδομένο ότι η συντριπτική πλειοψηφία των τραπεζικών υπαλλήλων που πουλάνε ασφαλιστικά προϊόντα σήμερα, κατέχουν μόνο τις υποχρεωτικές γνώσεις των πιστοποιήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος και αυτές τις έχουν λάβει μέσω προγραμμάτων e-learning! Παρόλα αυτά, οι τράπεζες έχουν ασφαλίσει περισσότερα από τα μισά σπίτια της Ελλάδας! Για την ακρίβεια το 62,2%, των σπιτιών που είναι ασφαλισμένα σήμερα, με ασφαλίσεις πυρός, είναι υπασφαλισμένα! Είναι επείγον, για να μην εκτεθεί η ασφαλιστική αγορά στο σύνολό της, να επικοινωνήσουμε με τους πελάτες μας και να τους προστατεύσουμε! Διευθυντές πωλήσεων γρηγορείτε! Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Είναι πιστοποιημένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών γνωστικών αντικειμένων με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία και Visiting Professor του University of Athens MBA με εξειδίκευση στην ασφαλιστική διοίκηση. Έχει γράψει τα βιβλία «Επενδύσεις και Ασφάλιση», εκδόσεις Σπύρου 2021 και «Ασφαλιστικοί Πράκτορες», Εκδόσεις Σπύρου 2022, επιπλέον έχει συμμετάσχει στη συγγραφή βιβλίων του ΕΙΑΣ και του ΕΤΙ. Είναι αρθρογράφος του Next Deal. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 14/01/2022 - 08:47 Ο κανονισμός (ΕΕ)2019/2088, περί κινδύνων βιωσιμότητας, μέρη του οποίου άρχισαν να εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022, αφορά και τους ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές!
Κώστας Παπαϊωάννου, 10/01/2022 - 08:54 Πόσοι πράκτορες γνωρίζουν τι είναι η Παρέκταση (extrapolation) της σχετικής χρονικής διάρθρωσης των επιτοκίων άνευ κινδύνου;
Κώστας Παπαϊωάννου, 03/01/2022 - 16:01 Ένας «οδικός χάρτης» στοιχείων για την ανάπτυξη των πωλήσεων το 2022!
Κώστας Παπαϊωάννου, 17/12/2021 - 08:49 Κρατήστε αντίγραφα και τηρήστε αρχεία! Προβλέπονται αυστηρές διοικητικές κυρώσεις και χρηματικά πρόστιμα!
Ποια αρχεία πρέπει να τηρούν οι ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές κατά νόμο και να επιδεικνύουν στους εποπτικούς ελέγχους; Το θέμα είναι πολύ σημαντικό, λόγω των επερχόμενων εποπτικών ελέγχων (σύμφωνα με πληροφορίες του nextdeal, που θα ενταθούν το 2022)... Κώστας Παπαϊωάννου, 12/12/2021 - 19:53
Από τους 1.586 υποψηφίους ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές στην ΤτΕ, κόπηκαν οι 847. Ποσοστό 53,5% (!) Σύμφωνα με τα αποτελέσματα που εκδόθηκαν από την Τράπεζα της Ελλάδος, στις πρόσφατες εξετάσεις των Αθηνών (δείτε εδώ), κόπηκαν οι... Κώστας Παπαϊωάννου, 09/12/2021 - 08:45
Πως θα βελτιώσετε τις πωλήσεις σας στα προϊόντα Unit Linked και θα ξαναενδιαφερθείτε γι’ αυτά! Μπορεί το τελευταίο χρονικό διάστημα να γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη η πώληση προϊόντων unit linked, όπως δείχνουν τα στοιχεία της ΕΑΕΕ... Κώστας Παπαϊωάννου, 03/12/2021 - 11:01
Εξέταση και διαχείριση αιτιάσεων Η εξέταση και διαχείριση αιτιάσεων περιλαμβάνεται στις εξετάσεις πιστοποίησης γνώσεων των ασφαλιστικών διαμεσολαβητών και καλύπτεται από την Πράξη Εκτελεστικής Επιτροπής... Κώστας Παπαϊωάννου, 26/11/2021 - 08:47
Πραγματικοί στόχοι και «όνειρα θερινής νυκτός»! Ευτυχώς υπάρχουν αρκετοί επαγγελματίες ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές που στοχεύουν στην αναβάθμιση του επαγγέλματός τους και στην προσέγγιση ευρωπαϊκών παραγωγικών επιπέδων. Μήπως... Κώστας Παπαϊωάννου, 19/11/2021 - 08:54
Τι προβληματίζει τους ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές και δεν πουλάνε προϊόντα Unit Linked; Κατά 1 δις € αυξήθηκαν οι τραπεζικές καταθέσεις, μόνο τον Σεπτέμβριο του 2021! Ζούμε σε μια περίοδο που γνωρίζει σημαντική αύξηση... Κώστας Παπαϊωάννου, 16/11/2021 - 16:48