Κώστας Παπαϊωάννου, 19/2/2025 - 09:06 facebook twitter linkedin Ποιες καλύψεις πρέπει υποχρεωτικά και κατ’ ελάχιστον να έχει ένα συμβόλαιο πυρός για να δικαιούται ο πελάτης έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ; Κώστας Παπαϊωάννου, 19/2/2025 facebook twitter linkedin Επειδή πολλοί εκ των ήδη υπαρχόντων πελατών στον κλάδο Πυρός (8), δεν πληρούν τις προϋποθέσεις που ο νομοθέτης θέτει για την κάλυψή τους για φυσικές καταστροφές και τη συνεπαγόμενη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ (περισσότεροι απ’ το 80% του συνόλου των πελατών στον κλάδο Πυρός!), καλό είναι να ξεκαθαρίσουμε ποιες ακριβώς καλύψεις πρέπει να συμπεριλαμβάνονται οπωσδήποτε στα συμβόλαια Πυρός! Δείτε ποιες είναι οι ελάχιστες υποχρεώσεις κάλυψης του πελάτη από τον ασφαλιστικό διαμεσολαβητή του (ασφαλιστικό πράκτορα) και το ασφαλιστήριο που προτείνει, σχετικά με την ασφάλιση του ακινήτου του (σπιτιού), προκειμένου να λαμβάνει την έκπτωση κατά 20% στον ΕΝΦΙΑ! Σύμφωνα με το νόμο ν. 5045/2023/ Άρθρο 44 (Μείωση Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων επί ασφαλισμένων οικοδομών – Προσθήκη παρ. 7Ζ στο άρθρο 3 του Ν. 4223/2013), προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) επί ασφαλισμένων κατοικιών. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα αποδίδεται στους ιδιοκτήτες από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα είναι έως και 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως €500.000. Για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των €500.000, το ποσοστό έκπτωσης παραμένει στο 10%. Προκειμένου να παρασχεθεί αυτή η έκπτωση θα πρέπει το ακίνητο να διαθέτει ασφάλιση κτηρίου για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, σε εταιρεία εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος. Επιπλέον η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας δεν θα πρέπει να είναι χαμηλότερη των €1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Λαμβάνονται υπόψη τα ακριβή τετραγωνικά μέτρα, όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9. Συμπερασματικά Ο ασφαλιστικός διαμεσολαβητής στο συμβόλαιο που προτείνει στον πελάτη θα πρέπει να συμπεριλαμβάνει τουλάχιστον τις καλύψεις της βασικής ασφάλειας Πυρός του κλάδου 8 (πυρκαγιά και στοιχεία της φύσεως), που υποχρεωτικά περιλαμβάνουν την πυρκαγιά, τον κεραυνό και την έκρηξη και του κλάδου 9 (Λοιπές ζημιές αγαθών), που θα πρέπει υποχρεωτικά να συμπεριλαμβάνουν τουλάχιστον την πλημμύρα και το σεισμό! Επιπλέον (προαιρετικές) καλύψεις του κλάδου 9 (λοιπές ζημιές αγαθών) που μπορεί να δοθούν στον πελάτη και αφορούν φυσικές καταστροφές είναι οι ακόλουθες: Πυρκαγιά από δάσος, θύελλα – καταιγίδα, κάλυψη εξόδων αποκομιδής συντριμμάτων – εξομάλυνσης εδάφους κ.α. αναλόγως των καλύψεων που η κάθε συνεργαζόμενη με εσάς ασφαλιστική εταιρία προσφέρει! Περισσότερα σχετικά με τις καλύψεις των κλάδων 8 και 9, αλλά και για το σύνολο των κλάδων των γενικών ασφαλίσεων, μπορείτε να βρείτε στο βιβλίο «Βασική Εκπαίδευση Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών», εκδόσεις Σπύρου, 2024 Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Είναι Visiting Professor του University of Athens MBA με εξειδίκευση στην ασφαλιστική διοίκηση και πιστοποιημένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών γνωστικών αντικειμένων με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία. Έχει γράψει τα βιβλία «Επενδύσεις και Ασφάλιση», εκδόσεις Σπύρου 2021, «Ασφαλιστικοί Πράκτορες», Εκδόσεις Σπύρου 2022 και «Βασική Εκπαίδευση Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών» στους κλάδους και τα προϊόντα Ζωής και Γενικών Ασφαλίσεων, εκδόσεις Σπύρου 2024, επιπλέον έχει συμμετάσχει στη συγγραφή βιβλίων του ΕΙΑΣ και του ΕΤΙ. Είναι αρθρογράφος του Next Deal. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 14/07/2020 - 11:23 Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς ανακοίνωσε πρόστιμα σε ασφαλιστική εταιρία και ΑΕΔΑΚ
Κώστας Παπαϊωάννου, 13/07/2020 - 09:05 Πόσοι από τους πράκτορες μπορούν πράγματι να πουλήσουν προϊόντα Unit Linked, χωρίς πρόβλημα;
Κώστας Παπαϊωάννου, 10/07/2020 - 08:27 Ποιο είναι το έγγραφο πληροφοριών του άρθρου 30 του ν.4583/2018;
Κώστας Παπαϊωάννου, 08/07/2020 - 10:42 Πρότυπα για την παροχή των υπηρεσιών διανομής ασφαλιστικών προϊόντων
Ευθύνες ασφαλιστικών επιχειρήσεων σε περίπτωση που χρησιμοποιούν ασφαλιστικούς διανομείς δευτερεύουσας δραστηριότητας Σύμφωνα με το ν.4583/2018 (άρθρα 28,29, 31) και για τις ανάγκες των επικείμενων εξετάσεων πιστοποίησης της ΤτΕ, σας υπενθυμίζω τα... Κώστας Παπαϊωάννου, 07/07/2020 - 10:33
Απαιτήσεις εποπτείας και διακυβέρνησης προϊόντων - Κανονισμός (ΕΕ) 2017/2358 Το παρόν θέμα έχει ενδιαφέρον για τους (υποψήφιους και νυν) πράκτορες ασφαλίσεων και τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις και λόγω των επικείμενων... Κώστας Παπαϊωάννου, 06/07/2020 - 09:08
Τι ακριβώς είναι η διανομή (αντ)ασφαλιστικών προϊόντων και ποιοι επιτρέπεται να την ασκήσουν; Το θέμα είναι επίκαιρο, λόγω των επικείμενων εξετάσεων πιστοποίησης των ασφαλιστικών διαμεσολαβητών (πρακτόρων και μεσιτών ασφαλίσεων). Σύμφωνα με το ν.4583/2018 τη... Κώστας Παπαϊωάννου, 03/07/2020 - 12:04
Πιστοδοτήσεις από ασφαλιστικές επιχειρήσεις και εκπαίδευση Εφόσον οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις εισέλθουν στο χώρο της πιστοδότησης των πελατών τους (για αρχή ΜΜΕ), όπως μας ενημέρωσε χτες το... Κώστας Παπαϊωάννου, 30/06/2020 - 12:11
Η IDD και η «αντίδραση στις αλλαγές» Η IDD και η ΠΕΕ 169/29-4-2020 άλλαξαν τα δεδομένα της εκπαίδευσης Οι ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές, οι ασφαλιστικές εταιρίες και οι εκπαιδευτές, θα... Κώστας Παπαϊωάννου, 29/06/2020 - 07:38
Η σημασία της κατανόησης του τύπου της Παρούσας Αξίας (ΠΑ) στην επίλυση των ασκήσεων των εξετάσεων πιστοποίησης Επειδή ο χρόνος για τις εξετάσεις πιστοποίησης πλησιάζει, καλό θα ήταν να κάνουμε μια προσπάθεια υπενθύμισης κάποιων σημαντικών γνώσεων που... Κώστας Παπαϊωάννου, 26/06/2020 - 15:12