Απελεύθερος, 21/8/2019 - 09:36 facebook twitter linkedin Απελεύθερος: Τι δείχνουν τα yields στα ακίνητα εισοδήματος Απελεύθερος, 21/8/2019 facebook twitter linkedin Τι δείχνουν τα yields στα ακίνητα εισοδήματος Πρόσφατα ολοκληρώθηκε πλειοδοτικός διαγωνισμός για δύο προβεβλημένα ακίνητα εισοδήματος, σε Σύνταγμα (Όθωνος) και Σέκερη, τα οποία είναι ενεχυριασμένα για μη εξυπηρετούμενα δάνεια αγορασμένα από τη Bain (Amoeba). Ο διαγωνισμός διενεργήθηκε με συναίνεση του δανειολήπτη και ακούμε ότι λήφθηκαν υψηλές προσφορές. Την καλύτερη προσφορά κατέθεσε, όπως μάθαμε η Dromeus του Αχ. Ρισβά, με αθροιστικό τίμημα, για τα δύο ακίνητα, που προσέγγισε τα 27 εκατ. ευρώ (yield λίγο πάνω από 4%). Είναι προφανές ότι το fund «μπίνταρε» ψηλά, επειδή θεωρεί ότι οι τιμές των ενοικίων στα συγκεκριμένα ακίνητα θα αναπροσαρμοστούν ανοδικά με τη -κοντινή- λήξη των συμβάσεων, ακολουθώντας την ευρύτερη άνοδο της αγοράς. Επομένως, η απόδοση θα βελτιωθεί. Η υπογραφή SPA κόλλησε, όμως, λόγω σοβαρών διαφωνιών, μεταξύ δανειολήπτη και servicer - Bain για το πως θα μοιραστεί το εναπομείναν ποσό, μετά την εξόφληση των δανείων των δύο «μονοβάπορων» εταιρειών. Ανεξαρτήτως των μεταξύ τους διαφωνιών, η περίπτωση αναδεικνύει το «όπλο» της ελληνικής οικονομίας, που δεν είναι άλλο από την υστέρησή της, ακόμη σε σχέση με χώρες της ευρωπεριφέρειας οι οποίες εξήλθαν της κρίσης (Ιρλανδία, Ισπανία, Κύπρος, Πορτογαλία). NEWSLETTER Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα. Αγορά: Από σήμερα θα φανεί πόσο έχει «εξαερωθεί» η αγορά και επομένως αν μπορεί να περιορισθεί η εισαγόμενη μεταβλητότητα, που προκαλούν οι ανησυχίες για εμπορικό πόλεμο και την πολιτική κρίση στην Ιταλία. Alpha Bank: Δεν έχουν ενημερωθεί, προς το παρόν, οι επενδυτές που κατέθεσαν ενδεικτικές προσφορές στο project Neptune για το αν περνάνε στη β φάση. Η ενημέρωση ενδέχεται να διενεργηθεί προς το τέλος αυτής ή την επόμενη εβδομάδα. Alpha Bank II: Στην αγορά κυκλοφορούν πρώιμες φήμες για το μέλλον της Cepal. Της μικτής εταιρείας που συνέστησαν Centerbridge και Alpha Bank για τη διαχείριση NPEs της δεύτερης. Μέχρι να οριστικοποιηθεί ο σχεδιασμός της τράπεζας για το πώς θα επιταχυνθεί η μείωση των NPEs όλα είναι ρευστά. Σαράντης: Οι νέες εξαγορές και αντιπροσωπείες εκτιμάται ότι θα προσθέσουν περί τα 2,5 με 3 εκατ. ευρώ στη λειτουργική κερδοφορία. Άμεσα επομένως δεν αποτελούν σημαντική κίνηση. Περισσότερη σημασία έχουν ως προεργασία υποκατάστασης τζίρου λόγω της τμηματικής ως το 2028 απώλειας του 49% που διατηρεί η εισηγμένη στη μεικτή εταιρεία με την Estee Lauder. ΣΕΛΟ: Στα 4,2 εκατ. ευρώ το συμφωνηθέν αντίτιμο για την πώληση στην Ιχθυοτροφεία Κεφαλλονιάς πάρκου ιχθυοκαλλιέργειας στον Κορινθιακό μαζί με τη μονάδα συσκευασίας. Η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί μετά την πώληση του 79,8% της Σελόντα από τις τράπεζες στην Andromeda Seafood (Amerra). Η χρηματοδότηση του τιμήματος για την Ιχθυοτροφεία Κεφαλλονιάς έχει σε σημαντικό βαθμό εξασφαλισθεί από τις τράπεζες. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Απελεύθερος, 25/06/2018 - 10:57 Απελεύθερος: Ερωτηματικά για τα 28 εκατ. ευρώ που αφορούν την FF Group
Απελεύθερος: Ποιο deal ολοκληρώνεται αθόρυβα; Σημείο αναφοράς το πρόσφατο επταετές ομόλογο Αν φθάσει κοντά στα επίπεδα, που είχε όταν ξεκίνησε η διαπραγμάτευσή του, ο ΟΔΔΗΧ θα... Απελεύθερος, 19/06/2018 - 11:09
Απελεύθερος: Μηνυτήριες αναφορές και ο παρεμβατικός πρόεδρος τράπεζας! Θετικά αποτιμώνται από τους ξένους τα όσα είπε ο Ρέγκλινγκ από την Αθήνα για την Αθήνα. Επανέρχονται, ως εκ τούτου, οι... Απελεύθερος, 18/06/2018 - 09:31
Απελεύθερος: ΕΤΕ - Εθνική Ασφαλιστική - Τηλεφωνική η πρώτη ενημέρωση για την προσφορά της Gongbao Ποιος θα πει…τσιμέντο να γίνει Αυτό είναι από χθες το μείζον ερώτημα στην Ελλάκτωρ. Ποιος, δηλαδή, θα ντιλάρει και θα αποχωρήσει,... Απελεύθερος, 15/06/2018 - 10:46
Απελεύθερος: Τέσσερα tips για τις σχέσεις Υγεία - Αποστολόπουλου Ξεκίνησε και επισήμως ο πόλεμος στην Ελλάκτωρ Οι Καλλιτσάντσηδες προχώρησαν σε μια μάλλον αναμενόμενη τακτική κίνηση. Παραιτήθηκαν από τα αξιώματα σε... Απελεύθερος, 14/06/2018 - 09:11
Απελεύθερος: Ακουμπά και τις ασφαλιστικές η υπόθεση Folli Follie Θα χαθεί και άλλος χρόνος στην FF Group; Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και εισηγμένη δεν προτίθενται να ανακοινώσουν, όπως πληροφορείται η στήλη, την... Απελεύθερος, 13/06/2018 - 09:04
Απελεύθερος: Κλείνει μέτωπα η Τράπεζα Πειραιώς Κλείνει μέτωπα η Πειραιώς Η πώληση των χαρτοφυλακίων Amoeba και Arctos, τριών μεμονωμένων εταιρικών δανείων καθώς και των θυγατρικών που έχουν... Απελεύθερος, 12/06/2018 - 10:09