Απελεύθερος, 21/8/2019 - 09:36 facebook twitter linkedin Απελεύθερος: Τι δείχνουν τα yields στα ακίνητα εισοδήματος Απελεύθερος, 21/8/2019 facebook twitter linkedin Τι δείχνουν τα yields στα ακίνητα εισοδήματος Πρόσφατα ολοκληρώθηκε πλειοδοτικός διαγωνισμός για δύο προβεβλημένα ακίνητα εισοδήματος, σε Σύνταγμα (Όθωνος) και Σέκερη, τα οποία είναι ενεχυριασμένα για μη εξυπηρετούμενα δάνεια αγορασμένα από τη Bain (Amoeba). Ο διαγωνισμός διενεργήθηκε με συναίνεση του δανειολήπτη και ακούμε ότι λήφθηκαν υψηλές προσφορές. Την καλύτερη προσφορά κατέθεσε, όπως μάθαμε η Dromeus του Αχ. Ρισβά, με αθροιστικό τίμημα, για τα δύο ακίνητα, που προσέγγισε τα 27 εκατ. ευρώ (yield λίγο πάνω από 4%). Είναι προφανές ότι το fund «μπίνταρε» ψηλά, επειδή θεωρεί ότι οι τιμές των ενοικίων στα συγκεκριμένα ακίνητα θα αναπροσαρμοστούν ανοδικά με τη -κοντινή- λήξη των συμβάσεων, ακολουθώντας την ευρύτερη άνοδο της αγοράς. Επομένως, η απόδοση θα βελτιωθεί. Η υπογραφή SPA κόλλησε, όμως, λόγω σοβαρών διαφωνιών, μεταξύ δανειολήπτη και servicer - Bain για το πως θα μοιραστεί το εναπομείναν ποσό, μετά την εξόφληση των δανείων των δύο «μονοβάπορων» εταιρειών. Ανεξαρτήτως των μεταξύ τους διαφωνιών, η περίπτωση αναδεικνύει το «όπλο» της ελληνικής οικονομίας, που δεν είναι άλλο από την υστέρησή της, ακόμη σε σχέση με χώρες της ευρωπεριφέρειας οι οποίες εξήλθαν της κρίσης (Ιρλανδία, Ισπανία, Κύπρος, Πορτογαλία). NEWSLETTER Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα. Αγορά: Από σήμερα θα φανεί πόσο έχει «εξαερωθεί» η αγορά και επομένως αν μπορεί να περιορισθεί η εισαγόμενη μεταβλητότητα, που προκαλούν οι ανησυχίες για εμπορικό πόλεμο και την πολιτική κρίση στην Ιταλία. Alpha Bank: Δεν έχουν ενημερωθεί, προς το παρόν, οι επενδυτές που κατέθεσαν ενδεικτικές προσφορές στο project Neptune για το αν περνάνε στη β φάση. Η ενημέρωση ενδέχεται να διενεργηθεί προς το τέλος αυτής ή την επόμενη εβδομάδα. Alpha Bank II: Στην αγορά κυκλοφορούν πρώιμες φήμες για το μέλλον της Cepal. Της μικτής εταιρείας που συνέστησαν Centerbridge και Alpha Bank για τη διαχείριση NPEs της δεύτερης. Μέχρι να οριστικοποιηθεί ο σχεδιασμός της τράπεζας για το πώς θα επιταχυνθεί η μείωση των NPEs όλα είναι ρευστά. Σαράντης: Οι νέες εξαγορές και αντιπροσωπείες εκτιμάται ότι θα προσθέσουν περί τα 2,5 με 3 εκατ. ευρώ στη λειτουργική κερδοφορία. Άμεσα επομένως δεν αποτελούν σημαντική κίνηση. Περισσότερη σημασία έχουν ως προεργασία υποκατάστασης τζίρου λόγω της τμηματικής ως το 2028 απώλειας του 49% που διατηρεί η εισηγμένη στη μεικτή εταιρεία με την Estee Lauder. ΣΕΛΟ: Στα 4,2 εκατ. ευρώ το συμφωνηθέν αντίτιμο για την πώληση στην Ιχθυοτροφεία Κεφαλλονιάς πάρκου ιχθυοκαλλιέργειας στον Κορινθιακό μαζί με τη μονάδα συσκευασίας. Η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί μετά την πώληση του 79,8% της Σελόντα από τις τράπεζες στην Andromeda Seafood (Amerra). Η χρηματοδότηση του τιμήματος για την Ιχθυοτροφεία Κεφαλλονιάς έχει σε σημαντικό βαθμό εξασφαλισθεί από τις τράπεζες. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Απελεύθερος, 09/05/2018 - 10:47 Απελεύθερος: H Fosun "φόρτωσε" Folli-Follie την ασφαλιστική στην Πορτογαλία
Απελεύθερος, 07/05/2018 - 08:26 Απελεύθερος: Τι σημαίνει για την Εθνική Ασφαλιστική η αποχώρηση Φραγκιαδάκη;
Απελεύθερος: Το "όπλο" του Ιατρικού Κέντρου και πώς το αξιοποιεί Διατηρείται το momentum στο Χ.Α. Η επικείμενη άφιξη των τεχνικών κλιμακίων προσδοκάται ότι θα δώσει δυναμική στην τέταρτη αξιολόγηση και θα... Απελεύθερος, 03/05/2018 - 11:45
Απελεύθερος: Σενάρια για το Ντυνάν Ημέρες 2014 ζει η αγορά. Οι τράπεζες απέφυγαν την ανακεφαλαιοποίηση, η χώρα βγαίνει, έστω με τα ψέματα, από το πρόγραμμα και... Απελεύθερος, 02/05/2018 - 11:01
Απελεύθερος: Αιθαλομίχλη στα νούμερα της ΔΕΗ Τα αποτελέσματα του β΄ τριμήνου θα επιβαρυνθούν με 102 εκατ., σε επίπεδο μητρικής και 164 εκατ. ευρώ σε επίπεδο ομίλου,... Απελεύθερος, 30/04/2018 - 09:11
Απελεύθερος: Ποιους αφορά το νέο πρόγραμμα εθελουσίας της ΕΤΕ; ETE: Στα 25 εκατ. ευρώ η ετήσια εξοικονόμηση δαπανών, αν φύγουν 500 εργαζόμενοι από τις εν Ελλάδι δραστηριότητες, κάνοντας χρήση... Απελεύθερος, 27/04/2018 - 11:29
Απελεύθερος: Το παρασκήνιο για την Εθνική Ασφαλιστική Σε κενό σημαντικών ειδήσεων βρήκε το Χ.Α η επιδείνωση κινδύνου διεθνώς, όπως αποτυπώθηκε στην απόδοση του αμερικανικού δεκαετούς. Οι αισιόδοξοι θεωρούν... Απελεύθερος, 26/04/2018 - 09:18
Απελεύθερος: Τι πιστεύει ο Λεωνίδας Φραγκιαδάκης για Fosun και Gongbao «Γκάζι» στις πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων πρέπει να πατήσουν οι τράπεζες για να μειώσουν πολύ πιο γρήγορα, σε σχέση με... Απελεύθερος, 25/04/2018 - 10:07