Γιώργος Κουτίνας, 4/11/2024 - 15:34 facebook twitter linkedin Airbnb & Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης: Να κατανοήσουμε την ουσία και να σεβαστούμε το πνεύμα του Νομοθέτη! Γιώργος Κουτίνας, 4/11/2024 facebook twitter linkedin Πρόσφατα, η υπουργός Τουρισμού παρουσίασε στο υπουργικό συμβούλιο τις νέες ρυθμίσεις που περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού για τα Airbnb. Είναι βέβαιο πως οι νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που αναγκαστικά εισάγουν κάποιες επιπλέον υποχρεώσεις στον επικερδή επιχειρηματικό κλάδο Airdnb, δεν είναι απλά μια πρωτοβουλία της Κυβέρνησης για να δυσκολέψει και να επιβαρύνει όσους προωθούν και εκμεταλλεύονται ακίνητα με τη μέθοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι βέβαιο, πως αποτελούν μια αναγκαστική προσαρμογή στην πρακτική που ισχύει και εφαρμόζεται στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης αλλά και σε διεθνές επίπεδο. Γιατί, ο τουρισμός είναι μια διεθνοποιημένη βιομηχανία παροχής υπηρεσιών και είναι απαραίτητο να ακολουθεί συγκεκριμένα ενιαία πρότυπα ποιότητας και αρχές ασφαλείας. Ωστόσο, στη χώρα μας, πολλοί είναι αυτοί που θα τολμήσουν να παραβλέψουν την εφαρμογή των ειδικών υποχρεωτικών μέτρων ή και να την ευτελίσουν στην πράξη, αναλαμβάνοντας φυσικά το σχετικό ρίσκο (πρόστιμα για παράβαση του νόμου ή/και υποχρέωση για κάποια σοβαρή αποζημίωση όταν υπάρχει υπαιτιότητα σε κάποια απαίτηση αποζημίωσης). Ειδικότερα, με το προτεινόμενο νομοσχέδιο, τα ακίνητα που διατίθενται για Airbnb πρέπει να έχουν ένα πλαίσιο λειτουργικών προδιαγραφών λειτουργίας και ασφαλείας για το οποίο παράλληλα θεσπίζεται ο έλεγχος της τήρησης των προδιαγραφών καθώς και οι αντίστοιχες κυρώσεις. Ενδεικτικά, αναφέρεται πως τα ακίνητα πρέπει: Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξίας και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης. Εστιάζοντας στις συγκεκριμένες θεσμικές υποχρεώσεις σε θέματα ασφάλειας και με γνώμονα το πνεύμα που αντικειμενικά θέλει να εκφράσει ο νομοθέτης, κρίνεται σκόπιμο να επισημανθούν τα παρακάτω: Η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, έχει ευρύτερη έννοια και σημασία στον κλάδο Airbnb. Εδώ, δεν υπονοείται μια απλή αποζημίωση για σωματική βλάβη ή για να μεταφερθεί ο παθών σε κάποιο νοσοκομείο, όταν συμβεί κάποιο ατύχημα . Επί της ουσίας, η συγκεκριμένη ασφαλιστική κάλυψη πρέπει να περιλαμβάνει και την αποζημίωση για άμεσες ή/και έμμεσες αποθετικές ζημιές του παθόντα. Ο τελευταίος, συνήθως είναι αλλοδαπός και αν κάποιο ατύχημα τύχει να του “χαλάσει” τις διακοπές, πέρα από τη δυσφήμηση, θα μπορεί κάλλιστα να εγείρει ενίοτε υπερβολικές ή ακόμη και κακόβουλες αξιώσεις για χρηματικές απώλειες! Επίσης, στην όλη διαδικασία του Airbnb, δηλώνονται προσωπικά δεδομένα, ζητούνται δηλώσεις και για την ποιότητα των υπηρεσιών, θέματα που θα μπορούσαν κάλλιστα να ενεργοποιήσουν αξιώσεις για ζητήματα παραβίασης εμπιστευτικότητας, προσωπικών δεδομένων ή και δυσφήμισης. Το επιχειρηματικό μοντέλο Airbnb φαίνεται να είναι μια όλο και πιο δημοφιλής δραστηριότητα που αποφέρει ενδιαφέροντα έσοδα έναντι της συμβατικής μίσθωσης ακινήτου. Θα πρέπει ωστόσο να γνωρίζουμε πως συνδέεται και με αυξημένες απαιτήσεις σε θέματα ασφάλειας και ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Προς τούτο, χρειάζεται να κατανοήσουμε την ουσία του όλου θέματος και να σεβαστούμε το πνεύμα του Νομοθέτη. Κατά συνέπεια, εξορθολογισμός και συμμόρφωση με τα ισχύοντα standards ώστε να αποφεύγονται αλλά και να μπορούν να διευθετούνται τυχόν οικονομικές συνέπειες. Και αυτό, μπορεί να διασφαλιστεί με την υιοθέτηση της κατάλληλης, πλήρους και αξιόπιστης Ασφάλισης, που δεν είναι άλλη από την Ασφάλιση Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης για τις ζημιογόνες συνέπειες από λάθη ή/και παραλείψεις στο πλαίσιο άσκησης δραστηριότητας Airbnb. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Γιώργος Κουτίνας, 04/11/2024 - 15:34 Airbnb & Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης: Να κατανοήσουμε την ουσία και να σεβαστούμε το πνεύμα του Νομοθέτη!
Γιώργος Κουτίνας, 14/10/2024 - 09:32 Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (ΙΙ): Κάποιες τεχνικές παράμετροι…
Γιώργος Κουτίνας, 11/10/2024 - 14:00 Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (Ι): Απαιτείται σοβαρή προσέγγιση!
Γιώργος Κουτίνας, 23/08/2024 - 10:22 Τι συμβαίνει με την ασφαλιστική κάλυψη των εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας - Λούνα Παρκ;
Προστασία Καταναλωτή & Πανελλήνια Ένωση Καταναλωτών Ασφαλιστικών Προϊόντων (ΠΕΚΑΠ) *Αναδημοσίευση άρθρου του Γιώργου Κουτίνα, Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων Η Ελληνική κοινωνία, εδώ και αρκετά χρόνια, οδηγήθηκε σε έναν λαϊκισμό ο οποίος δημιούργησε... Γιώργος Κουτίνας, 20/05/2024 - 09:50
ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΠΡΟΪΟΝΤΑ & ΑΞΙΟΠΙΣΤΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΠΡΟΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΕΣ - Νομική & Ασφαλιστική προσέγγιση *Αναδημοσίευση άρθρου του Γιώργου Κουτίνα, Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων Ο βασικός Νόμος 2251/1994 για την προστασία του Καταναλωτή, κατά την εποχή της θέσπισής... Γιώργος Κουτίνας, 16/05/2024 - 09:27
ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗ - Περιμένοντας τον Καταναλωτή να αντιδράσει *Αναδημοσίευση άρθρου του Γιώργου Κουτίνα, Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων Είναι γνωστό πως η εγχώρια ασφαλιστική αγορά με τα διάφορα διαχρονικά προβλήματά της παραμένει... Γιώργος Κουτίνας, 14/05/2024 - 11:31
Καλά τα Πιστοποιητικά ISO αλλά χρειάζεται και Ασφάλιση! *Αναδημοσίευση άρθρου του Γιώργου Κουτίνα Το παρόν άρθρο αποτελεί συνέχεια του άρθρου με τον τίτλο ''Ενδιαφέρει τους επαγγελματίες: Τι είναι η... Γιώργος Κουτίνας, 30/11/2023 - 11:42
Ενδιαφέρει τους επαγγελματίες: Τι είναι η ασφάλιση αστικής ευθύνης *Αναδημοσίευση άρθρου του Γιώργου Κουτίνα Έχοντας κάποια εμπειρία από την ευρωπαϊκή αγορά, προσπαθώ, εδώ και περίπου 25 χρόνια, να προωθήσω στην... Γιώργος Κουτίνας, 22/11/2023 - 09:27
ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ - Παράγων "θεραπείας" η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης *Αναδημοσίευση άρθρου του Γιώργου Κουτίνα Αφορμή για το παρόν άρθρο αποτέλεσε πρόσφατο δημοσίευμα με τίτλο “Σοκ προκαλούν τα στοιχεία για τα... Γιώργος Κουτίνας, 11/10/2023 - 09:19