Γιώργος Κουτίνας, 4/11/2024 - 15:34 facebook twitter linkedin Airbnb & Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης: Να κατανοήσουμε την ουσία και να σεβαστούμε το πνεύμα του Νομοθέτη! Γιώργος Κουτίνας, 4/11/2024 facebook twitter linkedin Πρόσφατα, η υπουργός Τουρισμού παρουσίασε στο υπουργικό συμβούλιο τις νέες ρυθμίσεις που περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού για τα Airbnb. Είναι βέβαιο πως οι νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που αναγκαστικά εισάγουν κάποιες επιπλέον υποχρεώσεις στον επικερδή επιχειρηματικό κλάδο Airdnb, δεν είναι απλά μια πρωτοβουλία της Κυβέρνησης για να δυσκολέψει και να επιβαρύνει όσους προωθούν και εκμεταλλεύονται ακίνητα με τη μέθοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι βέβαιο, πως αποτελούν μια αναγκαστική προσαρμογή στην πρακτική που ισχύει και εφαρμόζεται στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης αλλά και σε διεθνές επίπεδο. Γιατί, ο τουρισμός είναι μια διεθνοποιημένη βιομηχανία παροχής υπηρεσιών και είναι απαραίτητο να ακολουθεί συγκεκριμένα ενιαία πρότυπα ποιότητας και αρχές ασφαλείας. Ωστόσο, στη χώρα μας, πολλοί είναι αυτοί που θα τολμήσουν να παραβλέψουν την εφαρμογή των ειδικών υποχρεωτικών μέτρων ή και να την ευτελίσουν στην πράξη, αναλαμβάνοντας φυσικά το σχετικό ρίσκο (πρόστιμα για παράβαση του νόμου ή/και υποχρέωση για κάποια σοβαρή αποζημίωση όταν υπάρχει υπαιτιότητα σε κάποια απαίτηση αποζημίωσης). Ειδικότερα, με το προτεινόμενο νομοσχέδιο, τα ακίνητα που διατίθενται για Airbnb πρέπει να έχουν ένα πλαίσιο λειτουργικών προδιαγραφών λειτουργίας και ασφαλείας για το οποίο παράλληλα θεσπίζεται ο έλεγχος της τήρησης των προδιαγραφών καθώς και οι αντίστοιχες κυρώσεις. Ενδεικτικά, αναφέρεται πως τα ακίνητα πρέπει: Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξίας και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης. Εστιάζοντας στις συγκεκριμένες θεσμικές υποχρεώσεις σε θέματα ασφάλειας και με γνώμονα το πνεύμα που αντικειμενικά θέλει να εκφράσει ο νομοθέτης, κρίνεται σκόπιμο να επισημανθούν τα παρακάτω: Η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, έχει ευρύτερη έννοια και σημασία στον κλάδο Airbnb. Εδώ, δεν υπονοείται μια απλή αποζημίωση για σωματική βλάβη ή για να μεταφερθεί ο παθών σε κάποιο νοσοκομείο, όταν συμβεί κάποιο ατύχημα . Επί της ουσίας, η συγκεκριμένη ασφαλιστική κάλυψη πρέπει να περιλαμβάνει και την αποζημίωση για άμεσες ή/και έμμεσες αποθετικές ζημιές του παθόντα. Ο τελευταίος, συνήθως είναι αλλοδαπός και αν κάποιο ατύχημα τύχει να του “χαλάσει” τις διακοπές, πέρα από τη δυσφήμηση, θα μπορεί κάλλιστα να εγείρει ενίοτε υπερβολικές ή ακόμη και κακόβουλες αξιώσεις για χρηματικές απώλειες! Επίσης, στην όλη διαδικασία του Airbnb, δηλώνονται προσωπικά δεδομένα, ζητούνται δηλώσεις και για την ποιότητα των υπηρεσιών, θέματα που θα μπορούσαν κάλλιστα να ενεργοποιήσουν αξιώσεις για ζητήματα παραβίασης εμπιστευτικότητας, προσωπικών δεδομένων ή και δυσφήμισης. Το επιχειρηματικό μοντέλο Airbnb φαίνεται να είναι μια όλο και πιο δημοφιλής δραστηριότητα που αποφέρει ενδιαφέροντα έσοδα έναντι της συμβατικής μίσθωσης ακινήτου. Θα πρέπει ωστόσο να γνωρίζουμε πως συνδέεται και με αυξημένες απαιτήσεις σε θέματα ασφάλειας και ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Προς τούτο, χρειάζεται να κατανοήσουμε την ουσία του όλου θέματος και να σεβαστούμε το πνεύμα του Νομοθέτη. Κατά συνέπεια, εξορθολογισμός και συμμόρφωση με τα ισχύοντα standards ώστε να αποφεύγονται αλλά και να μπορούν να διευθετούνται τυχόν οικονομικές συνέπειες. Και αυτό, μπορεί να διασφαλιστεί με την υιοθέτηση της κατάλληλης, πλήρους και αξιόπιστης Ασφάλισης, που δεν είναι άλλη από την Ασφάλιση Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης για τις ζημιογόνες συνέπειες από λάθη ή/και παραλείψεις στο πλαίσιο άσκησης δραστηριότητας Airbnb. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Γιώργος Κουτίνας, 15/11/2019 - 14:57 Υγεία και Ασφάλεια Εργασίας: Ενδιαφέρει ιδιαίτερα και την Ασφαλιστική Αγορά
Γιώργος Κουτίνας, 11/11/2019 - 08:55 Ρομποτική ιατρική & Αστική Ευθύνη: Απαιτείται ορθολογική προσέγγιση της ασφάλισης
Ασφαλιστικά προϊόντα και καταναλωτές: Η αξιοπιστία να αποδεικνύεται στην πράξη Είναι γνωστό το ρητό που αναφέρει πως "η γυναίκα του Καίσαρα δεν αρκεί να λέγεται πως είναι τίμια αλλά πρέπει... Γιώργος Κουτίνας, 18/09/2019 - 14:46
Επιχειρήσεις ψυχαγωγίας: Βασική παράμετρος η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης Αφορμή για το παρόν άρθρο είναι το τραγικό συμβάν (θάνατος 14χρονου κοριτσιού) που έγινε σε υπαίθριο λούνα-πάρκ στον Αλμυρό Βόλου.... Γιώργος Κουτίνας, 03/09/2019 - 08:19
Μελλοντικές επενδύσεις: Στοιχείο εκσυγχρονισμού η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης Αφορμή για το παρόν άρθρο υπήρξε πρόσφατη ανάρτηση στο Δελτίο Ηλεκτρονικής Ενημέρωσης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, όπου σύμφωνα με στοιχεία... Γιώργος Κουτίνας, 26/07/2019 - 08:33
Ασφάλιση αστικής ευθύνης εργοδότη: Καιρός να την “ανακαλύψουμε” στη χώρα μας! Αφορμή για το παρόν κείμενο υπήρξε πρόσφατο δημοσίευμα στον ηλεκτρονικό τύπο για ένα νέο εργατικό ατύχημα που συνέβη σε οικοδομικό... Γιώργος Κουτίνας, 18/07/2019 - 08:23
Ιδιωτική ασφάλιση & ασφαλιστική διαμεσολάβηση: Κάτι δεν "στέκεται" σωστά σε αυτή τη χώρα Σε σχετική συζήτηση, κάποιος φίλος με ευρύτερη άποψη για πολιτικά, οικονομικά και κοινωνικά δρώμενα στη χώρα μας, μου έλεγε “Όχι... Γιώργος Κουτίνας, 04/06/2019 - 08:31
Drones: Θεσμικό πλαίσιο & Ασφάλιση κινδύνων από τη χρήση τους Σε συνέχεια της πρόσφατης ανακοίνωσης νέων κανόνων για την ασφαλή λειτουργία των drones που ενέκρινε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή (δείτε εδώ),... Γιώργος Κουτίνας, 30/05/2019 - 14:43