Απελεύθερος, 21/8/2019 - 09:36 facebook twitter linkedin Απελεύθερος: Τι δείχνουν τα yields στα ακίνητα εισοδήματος Απελεύθερος, 21/8/2019 facebook twitter linkedin Τι δείχνουν τα yields στα ακίνητα εισοδήματος Πρόσφατα ολοκληρώθηκε πλειοδοτικός διαγωνισμός για δύο προβεβλημένα ακίνητα εισοδήματος, σε Σύνταγμα (Όθωνος) και Σέκερη, τα οποία είναι ενεχυριασμένα για μη εξυπηρετούμενα δάνεια αγορασμένα από τη Bain (Amoeba). Ο διαγωνισμός διενεργήθηκε με συναίνεση του δανειολήπτη και ακούμε ότι λήφθηκαν υψηλές προσφορές. Την καλύτερη προσφορά κατέθεσε, όπως μάθαμε η Dromeus του Αχ. Ρισβά, με αθροιστικό τίμημα, για τα δύο ακίνητα, που προσέγγισε τα 27 εκατ. ευρώ (yield λίγο πάνω από 4%). Είναι προφανές ότι το fund «μπίνταρε» ψηλά, επειδή θεωρεί ότι οι τιμές των ενοικίων στα συγκεκριμένα ακίνητα θα αναπροσαρμοστούν ανοδικά με τη -κοντινή- λήξη των συμβάσεων, ακολουθώντας την ευρύτερη άνοδο της αγοράς. Επομένως, η απόδοση θα βελτιωθεί. Η υπογραφή SPA κόλλησε, όμως, λόγω σοβαρών διαφωνιών, μεταξύ δανειολήπτη και servicer - Bain για το πως θα μοιραστεί το εναπομείναν ποσό, μετά την εξόφληση των δανείων των δύο «μονοβάπορων» εταιρειών. Ανεξαρτήτως των μεταξύ τους διαφωνιών, η περίπτωση αναδεικνύει το «όπλο» της ελληνικής οικονομίας, που δεν είναι άλλο από την υστέρησή της, ακόμη σε σχέση με χώρες της ευρωπεριφέρειας οι οποίες εξήλθαν της κρίσης (Ιρλανδία, Ισπανία, Κύπρος, Πορτογαλία). NEWSLETTER Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα. Αγορά: Από σήμερα θα φανεί πόσο έχει «εξαερωθεί» η αγορά και επομένως αν μπορεί να περιορισθεί η εισαγόμενη μεταβλητότητα, που προκαλούν οι ανησυχίες για εμπορικό πόλεμο και την πολιτική κρίση στην Ιταλία. Alpha Bank: Δεν έχουν ενημερωθεί, προς το παρόν, οι επενδυτές που κατέθεσαν ενδεικτικές προσφορές στο project Neptune για το αν περνάνε στη β φάση. Η ενημέρωση ενδέχεται να διενεργηθεί προς το τέλος αυτής ή την επόμενη εβδομάδα. Alpha Bank II: Στην αγορά κυκλοφορούν πρώιμες φήμες για το μέλλον της Cepal. Της μικτής εταιρείας που συνέστησαν Centerbridge και Alpha Bank για τη διαχείριση NPEs της δεύτερης. Μέχρι να οριστικοποιηθεί ο σχεδιασμός της τράπεζας για το πώς θα επιταχυνθεί η μείωση των NPEs όλα είναι ρευστά. Σαράντης: Οι νέες εξαγορές και αντιπροσωπείες εκτιμάται ότι θα προσθέσουν περί τα 2,5 με 3 εκατ. ευρώ στη λειτουργική κερδοφορία. Άμεσα επομένως δεν αποτελούν σημαντική κίνηση. Περισσότερη σημασία έχουν ως προεργασία υποκατάστασης τζίρου λόγω της τμηματικής ως το 2028 απώλειας του 49% που διατηρεί η εισηγμένη στη μεικτή εταιρεία με την Estee Lauder. ΣΕΛΟ: Στα 4,2 εκατ. ευρώ το συμφωνηθέν αντίτιμο για την πώληση στην Ιχθυοτροφεία Κεφαλλονιάς πάρκου ιχθυοκαλλιέργειας στον Κορινθιακό μαζί με τη μονάδα συσκευασίας. Η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί μετά την πώληση του 79,8% της Σελόντα από τις τράπεζες στην Andromeda Seafood (Amerra). Η χρηματοδότηση του τιμήματος για την Ιχθυοτροφεία Κεφαλλονιάς έχει σε σημαντικό βαθμό εξασφαλισθεί από τις τράπεζες. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Απελεύθερος, 07/12/2020 - 08:47 Απελεύθερος: Τα κρυφά παζάρια για ΕΛΛΑΚΤΩΡ και το deal για Εθνική Ασφαλιστική
Απελεύθερος, 04/12/2020 - 09:22 Απελεύθερος: ΕΛΛΑΚΤΩΡ: H D-day για Καϋμενάκη-Μπάκο και το ραντεβού Μπόμπολα
Απελεύθερος: Η «προίκα» υποαπόδοσης της Alpha και τα έσοδα από Mastercard Ενεό παρακολουθεί μέρος της αγοράς το ράλυ των τραπεζικών τίτλων καθώς το μεγαλύτερο μέρος των εντολών διενεργείται μέσω καλωδίου, με... Απελεύθερος, 02/12/2020 - 09:23
Απελεύθερος: Το πλεονέκτημα της ΕΤΕ και η... ταφόπλακα για τους μετόχους της MIG Η ανταλλαγή ΟΕΔ με την Ελληνική Δημοκρατία, η οποία συντελέστηκε στις 21 Ιανουαρίου, σφράγισε όλη την τρέχουσα χρήση για την... Απελεύθερος, 01/12/2020 - 09:14
Απελεύθερος: Το μήνυμα των Ολλανδών στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ και το «τσούκου-τσούκου» στη Lamda Τέλος μήνα σήμερα και όσοι τοποθετήθηκαν, κατά το τελευταίο 20ήμερο, στο ΧΑ, θεωρητικά, έχουν λόγο να... επιμεληθούν των θέσεων τους.... Απελεύθερος, 30/11/2020 - 08:18
Απελεύθερος: Η κρυμμένη αξία του ΟΠΑΠ και το μπλόκο στο Δ.Σ της MIG Ενδεικτική της δυναμικής, που συνέχει το Χ.Α, η χθεσινή συνεδρίαση. Με τις ευρωπαϊκές αγορές να κινούνται σταθεροποιητικά, στο μεγαλύτερο μέρος... Απελεύθερος, 27/11/2020 - 09:27
Απελεύθερος: Θα επικρατήσει η λογική του 0+0=14% για την Πειραιώς; Την περίφημη αναφορά Κωνσταντίνου Μητσοτάκη, το 1993, για το 0+0=14% θυμήθηκε η στήλη, με αφορμή όσα κυκλοφορούν στην αγορά, για... Απελεύθερος, 26/11/2020 - 08:29
Απελεύθερος: Οι παράμετροι της εξίσωσης για την ΕΛΛΑΚΤΩΡ Μια σχεδόν δημόσια διαπραγμάτευση, μεταξύ των αδερφών Καλλιτσάντση, της Farallon και της Reggeborgh παρακολουθεί, το τελευταίο διάστημα, η αγορά. Παρ’ ότι... Απελεύθερος, 25/11/2020 - 09:28