Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 - 08:18 facebook twitter linkedin Πώς υπολογίζετε την ασφαλιστέα αξία ενός σπιτιού; Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 facebook twitter linkedin Πότε κάποιο σπίτι είναι μέτριας, καλής ή πολυτελούς κατασκευής; Στις ασφαλίσεις πυρός είναι κρίσιμο να ενημερωθεί σωστά και πλήρως ο πελάτης για τις έννοιες της υπασφάλισης και της υπερασφάλισης. Στο πλαίσιο των περιορισμών που τίθενται από τους παραπάνω όρους, θα πρέπει να βοηθήσουμε τον πελάτη μας να προσδιορίσει με ακρίβεια την αξία του σπιτιού του (εν προκειμένω την αξία ανακατασκευής του), προκειμένου εφόσον έλθει η ώρα της αποζημίωσης, να μην υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Με δεδομένο ότι οι οικοδομές χτίζονται με βάση τον εκάστοτε ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό (ως προς το μπετόν και τα σίδερα που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή), αυτό που διαφοροποιεί την ασφαλιστέα αξία μιας οικοδομής από μια άλλη, είναι η ποιότητα των υλικών από τα οποία κατασκευάζονται οι εσωτερικοί χώροι (πατώματα, πόρτες, είδη υγιεινής, κουφώματα κ.α.). Με αυτή την έννοια και εφόσον οι ασφαλιστικές εταιρίες συνήθως κατατάσσουν στα μηχανογραφικά προγράμματά τους τα σπίτια σε τρεις κατηγορίες, για των υπολογισμό των ασφαλίστρων, εάν ένα σπίτι έχει πατώματα από απλό ξύλο (π.χ. πεύκο), είναι χαμηλότερης κατασκευαστικής αξίας από κάποιο άλλο που διαθέτει δρύινα πατώματα, τα οποία όμως είναι φθηνότερα από κάποια άλλα πατώματα που είναι κατασκευασμένα από γρανίτη. Το ίδιο ισχύει και για τις πόρτες, τα ντουλάπια, τα είδη υγιεινής κ.λπ. Συμπερασματικά, θα πρέπει να εξασκηθούμε και να αυξήσουμε τις (τεχνικές) γνώσεις μας και την παρατηρητικότητα μας, έτσι ώστε όταν μπαίνουμε σε κάποιο χώρο να παρατηρούμε τα απαραίτητα, για να μπορέσουμε να συμβουλεύσουμε άριστα τον πελάτη μας σχετικά με την ασφάλισή του! Όσο περισσότερο σωστά και πλήρως κάνετε τη δουλειά σας, τόσο περισσότερο ευχαριστημένοι θα είναι οι πελάτες σας από το αποτέλεσμα και τόσο ευκολότερα θα κάνετε πρόσκτηση νέων πελατών! Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Ο Κώστας Παπαϊωάννου είναι εξειδικευμένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών και τραπεζικών θεμάτων, με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία και προσανατολισμό στη διαχείριση τεχνικών, χρηματοοικονομικών και διοικητικών αντικειμένων. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά (Interamerican, Ελληνοβρετανική (νυν ΑΧΑ), ING (NN), Allianz, Αγροτική, Τράπεζα Πειραιώς). Συνεργάζεται για διδακτικούς και ερευνητικούς σκοπούς με το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ)/Executive Programs και διδάσκει στα προγράμματα Judicial Education Program in Banking and Finance (μεταπτυχιακό πρόγραμμα για ανώτατους δικαστές και εισαγγελείς) και στο Insurance Management Program αντικείμενα όπως Risk Management, Επενδυτικά και Ασφαλιστικά Προϊόντα κ.α. Ακόμα διδάσκει στο Ελληνικό Τραπεζικό Ινστιτούτο (ΕΤΙ), στο Ελληνικό Ινστιτούτο Ασφαλιστικών Σπουδών (ΕΙΑΣ), την ΕΕΔΕ, την KPMG και άλλους οργανισμούς, ως πιστοποιημένος εισηγητής και ειδικός επιστήμονας. Συμμετείχε στη συγγραφή των βιβλίων πιστοποίησης ασφαλιστικών διαμεσολαβητών του Ελληνικού Τραπεζικού Ινστιτούτου και του Ελληνικού Ινστιτούτου Ασφαλιστικών Σπουδών. Έχει αναπτύξει εκπαιδευτικά προγράμματα (παρουσιάσεις και εκτενείς εκπαιδευτικές σημειώσεις) για όλες τις βαθμίδες ασφαλιστικής και τραπεζικής πιστοποίησης. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 18/07/2024 - 08:47 Η τεχνητή νοημοσύνη (ΑΙ), οι ασφαλιστικές πωλήσεις και οι ασφαλιστικές απάτες!
Κώστας Παπαϊωάννου, 15/07/2024 - 09:55 Τεράστια αύξηση στα Unit Linked, από ελάχιστα εκπαιδευμένα δίκτυα πωλήσεων!
Κώστας Παπαϊωάννου, 12/07/2024 - 08:43 Εργατικά ατυχήματα και κλάδος ατυχημάτων. Φτηνή και χρήσιμη ασφάλιση!
Ασφαλίσεις υγείας, μεγάλη η ζήτηση, υψηλό και συνεχώς αυξανόμενο το κόστος για τον πελάτη! Η πρόκληση των CEO's προκειμένου να ικανοποιήσουν τις νομοθετικές προδιαγραφές, τους μετόχους, τα δίκτυα πωλήσεων, τους πελάτες και τα διοικητικά... Κώστας Παπαϊωάννου, 10/07/2024 - 08:51
Η επαγγελματική κατάρτιση είναι πολύ σοβαρή υπόθεση για να είμαστε οι τελευταίοι στην Ευρώπη! Η εκπαίδευση είναι ο ασφαλέστερος δρόμος για την ανάπτυξη! Πόσες ώρες επαγγελματικής εκπαίδευσης ετησίως, κάνει σήμερα ο κάθε ένας εργαζόμενος... Κώστας Παπαϊωάννου, 08/07/2024 - 08:47
Πικρή η γεύση των εξετάσεων Ιουνίου στη Θεσσαλονίκη, στο 54% ο μέσος όρος αποτυχίας! Στις εξετάσεις πιστοποίησης γνώσεων των ασφαλιστικών διαμεσολαβητών της Τράπεζας της Ελλάδος του Ιουνίου στη Θεσσαλονίκη, το μέσο ποσοστό αποτυχίας και... Κώστας Παπαϊωάννου, 05/07/2024 - 08:44
Για ποιο λόγο σχεδόν οι μισοί ασφαλιστικοί πράκτορες κερδίζουν λιγότερα από 15.000 € το χρόνο; Περίπου οι μισοί από τους εν ενεργεία ασφαλιστικούς πράκτορες σήμερα κερδίζουν μέχρι 15.000€ ετησίως! Οι ασφαλιστικοί πράκτορες λόγω της ιδιαίτερης σημασίας... Κώστας Παπαϊωάννου, 04/07/2024 - 09:02
Η ασφαλιστική κάλυψη των κτιρίων της Ελλάδας ανάλογα με τη χρήση τους! Τα προηγούμενα τέσσερα άρθρα μας αφορούσαν την ασφαλιστική κάλυψη των κατοικιών της Ελλάδας και τα ποσοστά κάλυψής τους (δείτε εδώ),... Κώστας Παπαϊωάννου, 02/07/2024 - 08:50
13 νομοί της Ελλάδας έχουν ασφαλισμένα λιγότερα από 5.000 σπίτια ο κάθε ένας! Στην Ελλάδα σήμερα, στο 25% των νομών της (σε 13 από τους 51 νομούς της!) έχουμε ασφαλισμένα από 1.000, μέχρι... Κώστας Παπαϊωάννου, 28/06/2024 - 09:01