Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 - 08:18 facebook twitter linkedin Πώς υπολογίζετε την ασφαλιστέα αξία ενός σπιτιού; Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 facebook twitter linkedin Πότε κάποιο σπίτι είναι μέτριας, καλής ή πολυτελούς κατασκευής; Στις ασφαλίσεις πυρός είναι κρίσιμο να ενημερωθεί σωστά και πλήρως ο πελάτης για τις έννοιες της υπασφάλισης και της υπερασφάλισης. Στο πλαίσιο των περιορισμών που τίθενται από τους παραπάνω όρους, θα πρέπει να βοηθήσουμε τον πελάτη μας να προσδιορίσει με ακρίβεια την αξία του σπιτιού του (εν προκειμένω την αξία ανακατασκευής του), προκειμένου εφόσον έλθει η ώρα της αποζημίωσης, να μην υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Με δεδομένο ότι οι οικοδομές χτίζονται με βάση τον εκάστοτε ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό (ως προς το μπετόν και τα σίδερα που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή), αυτό που διαφοροποιεί την ασφαλιστέα αξία μιας οικοδομής από μια άλλη, είναι η ποιότητα των υλικών από τα οποία κατασκευάζονται οι εσωτερικοί χώροι (πατώματα, πόρτες, είδη υγιεινής, κουφώματα κ.α.). Με αυτή την έννοια και εφόσον οι ασφαλιστικές εταιρίες συνήθως κατατάσσουν στα μηχανογραφικά προγράμματά τους τα σπίτια σε τρεις κατηγορίες, για των υπολογισμό των ασφαλίστρων, εάν ένα σπίτι έχει πατώματα από απλό ξύλο (π.χ. πεύκο), είναι χαμηλότερης κατασκευαστικής αξίας από κάποιο άλλο που διαθέτει δρύινα πατώματα, τα οποία όμως είναι φθηνότερα από κάποια άλλα πατώματα που είναι κατασκευασμένα από γρανίτη. Το ίδιο ισχύει και για τις πόρτες, τα ντουλάπια, τα είδη υγιεινής κ.λπ. Συμπερασματικά, θα πρέπει να εξασκηθούμε και να αυξήσουμε τις (τεχνικές) γνώσεις μας και την παρατηρητικότητα μας, έτσι ώστε όταν μπαίνουμε σε κάποιο χώρο να παρατηρούμε τα απαραίτητα, για να μπορέσουμε να συμβουλεύσουμε άριστα τον πελάτη μας σχετικά με την ασφάλισή του! Όσο περισσότερο σωστά και πλήρως κάνετε τη δουλειά σας, τόσο περισσότερο ευχαριστημένοι θα είναι οι πελάτες σας από το αποτέλεσμα και τόσο ευκολότερα θα κάνετε πρόσκτηση νέων πελατών! Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Ο Κώστας Παπαϊωάννου είναι εξειδικευμένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών και τραπεζικών θεμάτων, με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία και προσανατολισμό στη διαχείριση τεχνικών, χρηματοοικονομικών και διοικητικών αντικειμένων. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά (Interamerican, Ελληνοβρετανική (νυν ΑΧΑ), ING (NN), Allianz, Αγροτική, Τράπεζα Πειραιώς). Συνεργάζεται για διδακτικούς και ερευνητικούς σκοπούς με το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ)/Executive Programs και διδάσκει στα προγράμματα Judicial Education Program in Banking and Finance (μεταπτυχιακό πρόγραμμα για ανώτατους δικαστές και εισαγγελείς) και στο Insurance Management Program αντικείμενα όπως Risk Management, Επενδυτικά και Ασφαλιστικά Προϊόντα κ.α. Ακόμα διδάσκει στο Ελληνικό Τραπεζικό Ινστιτούτο (ΕΤΙ), στο Ελληνικό Ινστιτούτο Ασφαλιστικών Σπουδών (ΕΙΑΣ), την ΕΕΔΕ, την KPMG και άλλους οργανισμούς, ως πιστοποιημένος εισηγητής και ειδικός επιστήμονας. Συμμετείχε στη συγγραφή των βιβλίων πιστοποίησης ασφαλιστικών διαμεσολαβητών του Ελληνικού Τραπεζικού Ινστιτούτου και του Ελληνικού Ινστιτούτου Ασφαλιστικών Σπουδών. Έχει αναπτύξει εκπαιδευτικά προγράμματα (παρουσιάσεις και εκτενείς εκπαιδευτικές σημειώσεις) για όλες τις βαθμίδες ασφαλιστικής και τραπεζικής πιστοποίησης. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 27/05/2024 - 10:58 Μάλλον έρχεται το πιο θερμό και ξηρό καλοκαίρι των τελευταίων δεκαετιών! Πως θα βοηθήσετε τους πελάτες σας να προστατευτούν;
Κώστας Παπαϊωάννου, 20/05/2024 - 10:26 Οι ασφαλιστές παρακολουθούν τις ανάγκες και τις τάσεις της αγοράς και προσαρμόζονται σε αυτές!
Οι δείκτες φερεγγυότητας (SCR) των 10 πρώτων σε παραγωγή ασφαλιστικών εταιριών το 2023! Η σημασία τους για τους ασφαλιστικούς πράκτορες και τους πελάτες τους! Οι 10 πρώτες εταιρίες κατέχουν το 86,4% της Ελληνικής αγοράς! Η... Κώστας Παπαϊωάννου, 15/05/2024 - 11:01
Γιατί από 14 κλάδους γενικών ασφαλίσεων εισπράττουμε τα μισά ασφάλιστρα κλάδου αυτοκινήτων; Για να αναπτυχθεί η ασφαλιστική αγορά στην Ελλάδα, πρέπει να μάθουμε να πουλάμε το σύνολο των διαθέσιμων ασφαλιστικών προϊόντων και... Κώστας Παπαϊωάννου, 09/05/2024 - 10:15
Ήταν όντως καλύτερα τα αποτελέσματα των εξετάσεων της ΤτΕ στο Ηράκλειο Κρήτης; Στα επενδυτικά (unit linked), το ποσοστό αποτυχίας άγγιξε και πάλι το 50%, αν και τα Unit Linked είναι ο κύριος... Κώστας Παπαϊωάννου, 30/04/2024 - 12:22
Όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις ομαδικές ασφαλίσεις! Ομαδική ασφάλιση. Η ομαδική φροντίδα των εργαζομένων μιας επιχείρησης! Οι ομαδικές ασφαλίσεις είναι ένας τομέας δραστηριότητας με πολύ μεγάλο ενδιαφέρον και... Κώστας Παπαϊωάννου, 29/04/2024 - 08:51
Η Ελλάδα στο Top 5 των περισσότερο γερασμένων χωρών της Ευρώπης! Πως επηρεάζονται τα ασφάλιστρα και η συνολική παραγωγή (ειδικά του κλάδου ζωής) εξ αιτίας αυτού; Η αύξηση των ετησίων ασφαλίστρων στην... Κώστας Παπαϊωάννου, 26/04/2024 - 09:17
Όσα πρέπει να γνωρίζετε για την αντασφάλιση! Σύμφωνα με το ν.4364/2016 (Solvency II), άρθρο3.7 «Αντασφάλιση» είναι η δραστηριότητα που συνίσταται στην ανάληψη κινδύνων που εκχωρούνται από ασφαλιστική... Κώστας Παπαϊωάννου, 24/04/2024 - 13:00