Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 - 08:18 facebook twitter linkedin Πώς υπολογίζετε την ασφαλιστέα αξία ενός σπιτιού; Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 facebook twitter linkedin Πότε κάποιο σπίτι είναι μέτριας, καλής ή πολυτελούς κατασκευής; Στις ασφαλίσεις πυρός είναι κρίσιμο να ενημερωθεί σωστά και πλήρως ο πελάτης για τις έννοιες της υπασφάλισης και της υπερασφάλισης. Στο πλαίσιο των περιορισμών που τίθενται από τους παραπάνω όρους, θα πρέπει να βοηθήσουμε τον πελάτη μας να προσδιορίσει με ακρίβεια την αξία του σπιτιού του (εν προκειμένω την αξία ανακατασκευής του), προκειμένου εφόσον έλθει η ώρα της αποζημίωσης, να μην υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Με δεδομένο ότι οι οικοδομές χτίζονται με βάση τον εκάστοτε ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό (ως προς το μπετόν και τα σίδερα που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή), αυτό που διαφοροποιεί την ασφαλιστέα αξία μιας οικοδομής από μια άλλη, είναι η ποιότητα των υλικών από τα οποία κατασκευάζονται οι εσωτερικοί χώροι (πατώματα, πόρτες, είδη υγιεινής, κουφώματα κ.α.). Με αυτή την έννοια και εφόσον οι ασφαλιστικές εταιρίες συνήθως κατατάσσουν στα μηχανογραφικά προγράμματά τους τα σπίτια σε τρεις κατηγορίες, για των υπολογισμό των ασφαλίστρων, εάν ένα σπίτι έχει πατώματα από απλό ξύλο (π.χ. πεύκο), είναι χαμηλότερης κατασκευαστικής αξίας από κάποιο άλλο που διαθέτει δρύινα πατώματα, τα οποία όμως είναι φθηνότερα από κάποια άλλα πατώματα που είναι κατασκευασμένα από γρανίτη. Το ίδιο ισχύει και για τις πόρτες, τα ντουλάπια, τα είδη υγιεινής κ.λπ. Συμπερασματικά, θα πρέπει να εξασκηθούμε και να αυξήσουμε τις (τεχνικές) γνώσεις μας και την παρατηρητικότητα μας, έτσι ώστε όταν μπαίνουμε σε κάποιο χώρο να παρατηρούμε τα απαραίτητα, για να μπορέσουμε να συμβουλεύσουμε άριστα τον πελάτη μας σχετικά με την ασφάλισή του! Όσο περισσότερο σωστά και πλήρως κάνετε τη δουλειά σας, τόσο περισσότερο ευχαριστημένοι θα είναι οι πελάτες σας από το αποτέλεσμα και τόσο ευκολότερα θα κάνετε πρόσκτηση νέων πελατών! Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Ο Κώστας Παπαϊωάννου είναι εξειδικευμένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών και τραπεζικών θεμάτων, με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία και προσανατολισμό στη διαχείριση τεχνικών, χρηματοοικονομικών και διοικητικών αντικειμένων. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά (Interamerican, Ελληνοβρετανική (νυν ΑΧΑ), ING (NN), Allianz, Αγροτική, Τράπεζα Πειραιώς). Συνεργάζεται για διδακτικούς και ερευνητικούς σκοπούς με το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ)/Executive Programs και διδάσκει στα προγράμματα Judicial Education Program in Banking and Finance (μεταπτυχιακό πρόγραμμα για ανώτατους δικαστές και εισαγγελείς) και στο Insurance Management Program αντικείμενα όπως Risk Management, Επενδυτικά και Ασφαλιστικά Προϊόντα κ.α. Ακόμα διδάσκει στο Ελληνικό Τραπεζικό Ινστιτούτο (ΕΤΙ), στο Ελληνικό Ινστιτούτο Ασφαλιστικών Σπουδών (ΕΙΑΣ), την ΕΕΔΕ, την KPMG και άλλους οργανισμούς, ως πιστοποιημένος εισηγητής και ειδικός επιστήμονας. Συμμετείχε στη συγγραφή των βιβλίων πιστοποίησης ασφαλιστικών διαμεσολαβητών του Ελληνικού Τραπεζικού Ινστιτούτου και του Ελληνικού Ινστιτούτου Ασφαλιστικών Σπουδών. Έχει αναπτύξει εκπαιδευτικά προγράμματα (παρουσιάσεις και εκτενείς εκπαιδευτικές σημειώσεις) για όλες τις βαθμίδες ασφαλιστικής και τραπεζικής πιστοποίησης. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 15/10/2018 - 16:19 Θα περιμένετε μέχρι του χρόνου το καλοκαίρι και την έναρξη της αντιπυρικής περιόδου, για να ασφαλίσετε τα 5,5 εκατομμύρια ανασφάλιστα Ελληνικά σπίτια;
Κώστας Παπαϊωάννου, 15/10/2018 - 08:25 Γνώσεις ασφαλιστικών για δικηγόρους από τα Executive programs του ΕΚΠΑ
Κώστας Παπαϊωάννου, 09/10/2018 - 08:49 Τα ΡΕΡΡ, ο ανταγωνισμός, η Πιστοποίηση Δ και η κάλυψη των αναγκών των πελατών μας
IDD και ασάφεια ως προς το κατά πόσο είναι προετοιμασμένη η αγορά για την εφαρμογή της Φτάσαμε στο παρά πέντε, από τη λήξη της παράτασης πού είχε ήδη δοθεί για την ενσωμάτωση της IDD στην Ελληνική... Κώστας Παπαϊωάννου, 26/09/2018 - 16:03
Έχουν προετοιμαστεί οι ασφαλιστικές εταιρίες και οι διαμεσολαβούντες για την εφαρμογή της IDD από 1ης Οκτωβρίου 2018; Σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, από την 1η Οκτωβρίου θα εφαρμοστεί και θα έχει ισχύ νόμου η οδηγία IDD,... Κώστας Παπαϊωάννου, 18/09/2018 - 14:08
Κατά πόσο καλύπτετε τις υποχρεώσεις γνώσεων, πέραν των πιστοποιήσεων, που θέτει η εποπτεύουσα αρχή (ΤτΕ); Σύμφωνα με τις σύγχρονες νομοθετικές πρακτικές στην ΕΕ, οι εποπτεύουσες αρχές των ασφαλιστικών και τραπεζικών δραστηριοτήτων, ουσιαστικά νομοθετούν στις χώρες... Κώστας Παπαϊωάννου, 11/09/2018 - 16:07
Συζήτηση σχετικά με τους πραγματογνώμονες Όταν προ ημερών έγραψα το άρθρο σχετικά με τους πραγματογνώμονες του κλάδου αυτοκινήτων και τις (ανύπαρκτες) πιστοποιήσεις τους, βεβαίως και... Κώστας Παπαϊωάννου, 07/09/2018 - 13:13
Τι γίνεται με τους πραγματογνώμονες και την πιστοποίησή τους; Λόγω της ισχύος του ν.4364/2016, που ενσωματώνει την φιλοσοφία του Solvency II στην λειτουργία της Ελληνικής αγοράς, αλλά και της... Κώστας Παπαϊωάννου, 31/08/2018 - 08:46
Τι πρέπει να κάνετε για να κλείσετε με επιτυχία το 2018; Προσοχή! Αφορά όλες τις βαθμίδες διαμεσολαβούντων! Α) Τι πρέπει να κάνει μια εταιρία όταν υπάρχει απόκλιση από την επίτευξη των στόχων της; Λόγω του ότι μπαίνουμε στο... Κώστας Παπαϊωάννου, 28/08/2018 - 08:57